Zamieszkaj w cichym, spokojnym i bezpiecznym miejscu w otoczeniu natury. Dom wolnostojący położony w Łęgach (6 min jazdy od Dobrej).Od centrum Szczecina dzieli Cię zaledwie 25 minut. Dom położony jest w pobliżu Rezerwatu Przyrody Świdwie (świetne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe). Dom znajduje się wśród nowej zabudowy, z każdego okna widać las.

Powierzchnia parteru to 140,78 m2, dodatkowo ponad 40 m2 poddasza do własnej aranżacji. Dom jest zbudowany na działce o powierzchni 1244 m2.

Na dom zostanie udzielona 2 letnia gwarancja od dewelopera.

Niektóre atuty domu to:

-materiały najwyższej jakości (Ytong, dachówka ceramiczna, piec Vaillant)
-wysokość pomieszczeń około 2,80 m
-ogrzewanie podłogowe w całym domu
-rolety zewnętrzne i instalacja alarmowa
-idealne usytuowanie ogrodu względem stron świata

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, duża łazienka, dodatkowe WC, 3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą), garaż, kotłownia, pralnia i spiżarka.

Dom zostanie wykonany w standardzie deweloperskim obejmującym m.in. elewację (tynk akrylowo silikonowy z imitacją drewna), tynki wewnętrzne, posadzki, wszystkie instalacje wewnętrzne wraz z piecem, instalacje zewnętrzne, mur frontowy, wyrównany teren.

Bezpośrednie ogłoszenie dewelopera

Bez prowizji i PCC 2%

Umów się na prezentację i odkryj wyjątkowe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Opis techniczny:

1. Fundamenty : ławy żelbetowe beton B25,
ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem wodoodpornym grub. 15 cm, folia kubełkowa,
izolacja przeciwwodna pozioma i pionowa

2. Ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 24 cm z "ciepłą" spoiną

3. Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 11,5 cm

4. Więźba dachowa: wiązary prefabrykowane z drewna klasy C24 zaimpregnowane grzybo i ognioochronnym impregnatem

5. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic

6. Okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały

7. Rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem

8. Brama garażowa: Krispol z napędem

9. Drzwi: Wikęd

10. Podłoga na poddaszu (niewliczane do metrażu): płyty OSB na konstrukcji drewnianej, ponad 40 m2, schody strychowe Fakro

11. W kotłowni sufit podwieszany z płyt G-K ppoż. oraz docieplenie stropu wełną 25 cm

12. Cały strop docieplony wełną mineralną grub. 20 cm

13. Elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowo-silikonowy z imitacją drewna

14. Posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm

15. Tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne

16. Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni

17. Instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni
komin dymowy w salonie

18. Instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni

19. Instalacja wodna, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna

20. Zagospodarowanie terenu: mur od frontu, teren wyrównany

21. Media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3

22. Wszystkie instalacje doprowadzone do budynku.

Cena zawiera docieplenie stropu wełną grub.20 cm bez sufitu podwieszanego z płyt G-K (oprócz kotłowni).
Cena nie zawiera podjazdu.
Możliwość wykonania za dodatkową opłatą.

Pośrednikom dziękuję.