Nowoczesny wolnostojący dom dwukondygnacyjny (parter i piętro bez skosów), indywidualnie zaprojektowany przy uwzględnieniu idealnego usytuowania względem stron świata, wykonany w wysokim standardzie z materiałów najwyższej jakości.
POWIERZCHNIE:
- użytkowa domu 165 m2, działki - 451 m2
- parter: gabinet (pow. ponad 11 m2), salon (strona południowo-zachodnia, duże rozsuwane drzwi, bez progu, przez które wychodzimy na taras o powierzchni ponad 15m2 i do ogrodu) z jadalnią - 30 m2, kuchnia - 13 m2, wc - 2,72 m2, garaż - 21 m2, kotłownia - 5 m2
- piętro: 3 sypialnie ( 15, 17 i 16,5 m2), dwie łazienki (4 i 10 m2)
Nad piętrem w konstrukcji kratowej dachu dodatkowo można wygospodarować przestrzeń magazynową (wysokość w najwyższym punkcie - ok. 2 metry.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z najwyższą starannością oraz dbałością o szczegóły architektoniczne i każdy detal. Energooszczędne i nowoczesne rozwiązania Rozprowadzone instalacje: pod centralny odkurzacz, LAN + RTV, systemu alarmowego, domofonowego. Dobre parametry izolacji termicznej, nowoczesny piec gazowy, automatycznie otwierana brama garażowa i wjazdowa na posesję, etc.)
Izolacja termiczna; ściany fundamentowe ocieplone styropianem, ściany zewnętrzne Porotherm 25cm + 18cm styropianu, posadzki styropian 20cm, strop poddasza wełna / mata mineralna 35cm. zastosowana izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych oparta na systemie SOPRO i folii kubełkowej. Dachówka ceramiczna Braas.
Tynki wewnętrzne gładzone z dodatkowymi ostrymi narożnikami, gotowe pod malowanie. Parter - ogrzewanie podłogowe, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe (na odpowiednim etapie możliwość wykonania ogrzewania podłogowego bez dodatkowych kosztów).
Piec grzewczy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania i zasobnikiem. W salonie możliwość podłączenia kominka
Okna 3-szybowe, stosowane w inwestycjach pasywnych
Teren ogrodzony, brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota.
Taras wykończony, deską tarasową z drewna egzotycznego lub kompozytem (na odpowiednim etapie możliwość wyboru bez dodatkowych kosztów)
Elewacja - tynk strukturalny z elementami drewna egzotycznego oraz cegły klinkierowej. Drzwi wejściowe antywłamaniowe

LOKALIZACJA
Budynek zlokalizowany blisko centrum miasta w spokojnej i cichej okolica (druga linia zabudowy). Ruch pieszy i kołowy ogranicza się tylko do dojazdu do sąsiednich domów jednorodzinnych. Dojazd do posesji drogą asfaltową a ostatni odcinek drogą wewnętrzną osiedlową wykonaną z kruszywa łamanego stanowiącą podbudowę pod kostkę brukową.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy: netto, lidl, biedronka itp., apteki, przystanek autobusowy, tramwajowy, przedszkole, szkoła, fitness, kościół.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB