Dom, ul. Warszawska

Warszawska, Stołczyn, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
29 sierpnia 2025

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 990 000 zł

219 m²

9 086,76 zł/m²

Dom, ul. Warszawska

Zaktualizowane: 29 sierpnia 2025

1 990 000 zł 219 m² 9 086,76 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
492 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

492 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 990 000 zł (9 086,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 219 m² (187,20 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: nowy wykończony
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: mieszana; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, aluminiowe
Działka: 492 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 30,81 kWh/m² na rok; końcową (EK): 13,32 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 35,77 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,004 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 77,6 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 29.08.2025

Lokalizacja

Adres: Warszawska 4, Stołczyn, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, fitness, siłownia, boisko, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA

Urokliwy i wyrazisty kwartał na Górnym Stołczynie, objęty ulicami Warszawską i Witosa, w pełni zabudowany miejskimi willami oraz domami jednorodzinnymi, w pełni ukształtowany i pod ochroną konserwatorską.

Teren opadający w kier wsch otwierający fantastyczny widok na jezioro Dąbskie.

Sprawna komunikacja z centrum Szczecina trzema trasami: ul. Bogumińską,ul. (...)

LOKALIZACJA

Urokliwy i wyrazisty kwartał na Górnym Stołczynie, objęty ulicami Warszawską i Witosa, w pełni zabudowany miejskimi willami oraz domami jednorodzinnymi, w pełni ukształtowany i pod ochroną konserwatorską.

Teren opadający w kier wsch otwierający fantastyczny widok na jezioro Dąbskie.

Sprawna komunikacja z centrum Szczecina trzema trasami: ul. Bogumińską,ul. Nad Odrą,a w najbliższej przyszłości Trasą Północną,

Tunel Police-Święta (w budowie) stworzy świetną, szybką trasę nad morze,

W promieniu 400 m pełna infrastruktura handlowo-usługowa: parki handlowe, sklepy (Lidl, Aldi, Netto, Biedronka, Obi, Media Expert), restauracje (m.in. McDonald's), szkoły piłkarskie dla dzieci przy ośrodku Hutnika, duża siłownia i fitness (ok. 600 m), stacja SKM, przystanki autobusowe.

Położenie na skraju Puszczy Wkrzańskiej idealne tereny dla rowerzystów (MTB, gravel) i miłośników spacerów. Ulice asfaltowe, z chodnikami i oświetleniem.

Kwartał spokojny, o znikomym ruchu kołowym ze względu na sięgaczowi układ. Ulice asfaltowe, chodniki, oświetlenie uliczne.

DZIAŁKA

Działka płaska, w zgrabnych proporcjach w orientacji płn-płd. Oferuje obszerny podjazd z miejscem na kilka samochodów i dojście bezpośrednio z ulicy, zadaszony carport, prostokątny i obszerny ogród.

BUDYNKI

Nowoczesny, prosty o zwartej formie, wpisujące się w okoliczną zabytkową zabudowę. Dwie pełne kondygnacje (bez skosów), z garażem w bryle.

- Parter: przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym, wydzielona klatka schodowa.

- Piętro: 4 sypialnie z możliwością łączenia, w tym jedna z własną łazienką; druga łazienka dostępna z komunikacji wspólnej. Wszystkie pomieszczenia z dużymi oknami.

- Strych: ok. 31 m² (wys. 2 m) z oknem, wygodne miejsce na składowanie rzeczy.

ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

płyta fundamentowa
ściany keramzytobetonowe ocieplone styropianem 20cm
dach pokryty dachówką betonową, ocieplony pianą PUR i wełną
stolarka okienna pcv i alu, rolety w oknach parteru
instalacja przygotowana do montażu urządzeń monitoringu i alarmu
internet/światłowód przy budynku (przygotowane do zawarcia umowy dostawy sygnału)
kanalizacja sanitarna, deszczowa, woda, prąd. (W drodze gaz.)
pompa ciepła powietrze/woda grzanie i chłodzenie, 100% ogrzewanie podłogowe
wentylacja mechaniczna wszystkich pomieszczeń z odzyskiem ciepła-rekuperacją
instalacja PV fotowoltaiczna (złącze do ładowania samochodu elektr w garażu)
klasa energetyczna budynku A (EP~31)
spełnia standard NF40 energooszczednę nisoenergetyczne

TRANSAKCJA I KONTAKT

oferta developera, NegocjowaLne, elastyczne warunki sprzedaży, sprzedaż na podstawie faktury VAT, brak podatku PCC,

> Zapraszamy na oględziny, warto! <

POŚREDNIKU! Zadzwoń jeśli szukasz domu dla swojego klienta.

Dom, ul. Warszawska

Warszawska, Stołczyn, Szczecin, zachodniopomorskie

Dom, ul. Warszawska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt