Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Dom 427,30 m² - sprzedaż

Dom

Winogronowa, Zdroje, Szczecin, zachodniopomorskie

2 900 000 zł
427,30 m²
6 786,80 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Szmaja

Skontaktuj się

Dom

Winogronowa, Zdroje, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 900 000 zł

427,30 m²

6 786,80 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

2 900 000 zł 427,30 m² 6 786,80 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
499 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1996

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

499 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1996

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 900 000 zł (6 786,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 427,30 m² (380,75 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1996
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 499 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: inne
telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DM NIERUCHOMOŚCI Sikorska&Szmaja, zaktualizowane: 30.07.2026
numer ogłoszenia: DMN20090

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Winogronowa, Zdroje, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Duży dom z potencjałem inwestycyjnym | 380 m² | 3 poziomy + poddasze | 2 wejścia | Idealny pod wynajem / firmę / rodzinę/ biuro/ przedszkole/ gabinety/kancelarię.
Szukasz nieruchomości, która daje realne możliwości zarobku lub komfortowego życia dla dużej rodziny?
W tej nieruchomości możesz połączyć te wszystkie warianty!
Na sprzedaż duży, solidny dom o powierzchni użytkowej ok. 380 m², usytuowany na działce 499 m², z aż 4 kondygnacjami (przyziemie + parter + piętro + poddasze).
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:
- dom wielopokoleniowy ( możesz zamieszkać i rodziców, dzieci, wnuki, całą rodzinę mieć w zasięgu ręki gdyż dół to niezależne 110m2 mieszkanie)
- inwestycja pod wynajem (możliwość podziału, do wynajęcia dół mieszkania, który idealnie będzie przynosił dochód pasywny)
- biuro / siedziba firmy ( jesteś lekarzem? Prawnikiem? Chcesz mieć swoje gabinety bądź kancelarie w miejscu zamieszkania? Idealnie podzielisz tą nieruchomość na pojedyncze lokale). Parter Domu, w który wlicza się 107m2 wolnej przestrzeni, którą idealnie podzielisz na gabinety czy pomieszczenia biurowe. ( przyjdź na prezentację i zobacz o jakie przestrzeni tutaj piszę)
- pensjonat / hotel pracowniczy / działalność usługowa z racji możliwości podziału nieruchomości będzie to idealne miejsce na tego typu świadczenia
- przedszkole ( salon z aneksem kuchennym na parterze ma aż 90m powierzchni, którą możesz świetnie zaaranżować pod przedszkole)
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- 2 niezależne wejścia możliwość podziału na osobne mieszkania
- 3 poziomy mieszkalne + poddasze
- duża liczba pokoi (ok. 10+)
- 5 tarasów na różnych poziomach
- garaż w bryle + dodatkowe miejsca postojowe
- pełne podpiwniczenie (ok. 110 m²)
- działka płaska łatwa do zagospodarowania
- media miejskie + ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej

Powierzchnie: - Garaż - 9m2
- Przyziemie - 110,95m2
- Parter - 107,58m2 + klatka schodowa ( przedpokój) 22,90m2
- Pierwsze Piętro - 102,26m2
- Poddasze - 28,02 m2

STANDARD I MODERNIZACJE:
- dach odświeżony (ok. 2024)
- łazienka przeszła generalny remont w (2025r)
- taras modernizowany (2025)
- elewacja (2021r)
- elewacja i izolacje częściowo wykonane
- instalacje elektryczne i gazowe
- okna PVC
- budynek solidny tradycyjna technologia

Opłaty:
- ogrzewanie wraz z ciepłą wodą 1400-2000 zł zimową porą przy 7-mio osobowej rodzinie, latem zaledwie 350zł
- śmieci 130 zł MPO /7 osób
- podatek od nieruchomości 780 zł / rocznie
-woda 350 zł / msc /7 osób
- woda ogrodowa osobno liczona
-prąd około 350 zł msc / 7 osób

UKŁAD (w skrócie):

Przyziemie:
kotłownia + pomieszczenia gospodarcze + garaż+ plus pokój gier ( tenis stołowy) a także dodatkowe mieszkanie 110m2
Zagospodarowana działka, na której znajduję się schowek ogrodowy,narzędziowy.
Parter:
Salon z aneksem kuchennym, przedpokojem, łazienką.
Piętro:
kilka pokoi + łazienka
Poddasze:
przestrzeń do aranżacji (np. mieszkanie / biuro / studio)

To nie jest zwykły dom to nieruchomość, która może zarabiać:

- wynajem pokoi / mieszkań
- hostel / noclegi pracownicze
- gabinety / rehabilitacja / biura
- dom dla dużej rodziny z podziałem na strefy

Jeśli szukasz domu, który daje więcej niż standardowa nieruchomość,
to ta oferta jest dla Ciebie.Duża przestrzeń, elastyczny układ, możliwość zarabiania.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mateusz Szmaja

577 230...

577 230 393

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Szmaja

577 230...

577 230 393

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Szmaja

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Szmaja

577 230...

577 230 393

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości