LOKALIZACJA
Działka budowlana położona w Szczecinie, w dzielnicy Warszewo, przy ul. Urlopowej (okolice ulicy Kredowej).
DANE TECHNICZNE
Kształt działki - trapez prostokątny o powierzchni 907m2, front 36m, głębokość dłuższa 37,5m, głębokość krótsza 13m, przeciwprostokątna 44m.
Działka usytuowane frontem do północy, co umożliwia zaprojektowanie ogrodu i tarasu od najbardziej nasłonecznionej strony świata południa. (...)
Pokaż więcej
LOKALIZACJA
Działka budowlana położona w Szczecinie, w dzielnicy Warszewo, przy ul. Urlopowej (okolice ulicy Kredowej).
DANE TECHNICZNE
Kształt działki - trapez prostokątny o powierzchni 907m2, front 36m, głębokość dłuższa 37,5m, głębokość krótsza 13m, przeciwprostokątna 44m.
Działka usytuowane frontem do północy, co umożliwia zaprojektowanie ogrodu i tarasu od najbardziej nasłonecznionej strony świata południa.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Nieruchomość leży na terenie, dla którego obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego Warszewo-Kredowa, zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Forma zabudowy: wyłącznie wolnostojącą, od 2 do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia kondygnacja w poddaszu użytkowym.
UZBROJENIE DZIAŁKI
Działka uzbrojona jest w: energię elektryczną, wodę i kanalizację sanitarną - wszystkie przyłącza znajdują się na działce.
Sieć gazowa dostępna w ulicy Urlopowej, przy której znajduje się działka (zgodnie z warunkami przyłączenia działki do sieci gazowej opłata za przyłączenie gazu wynosi ok. 1.710PLN + VAT).
Działka ogrodzona siatką leśną.
DROGA DOJAZDOWA
Dojazd od ulicy Kredowej (droga asfaltowa), następnie skręca się w ulicę Urlopową, przy której znajduje się przedmiotowa działka, która jest drogą nieurządzoną, gruntową, nieutwardzoną, gminną, dlatego budowa jezdni, obustronnych chodników, oświetlenia, odwodnienia ulicy i urządzenie zieleni ulicznej są zadaniami gminy (uwzględnionymi w planie zagospodarowania przestrzennego Warszewo-Kredowa).
SĄSIEDZTWO I OTOCZENIE
W najbliższym sąsiedztwie zakończone i trwające inwestycje budowy domów jednorodzinnych. Usytuowanie działki pomiędzy ulicami Kredową i Wł. Ostoi-Zagórskiego (w odległości ponad 200 metrów od każdej z nich) jest gwarancją spokoju na przyszłość, kiedy obie ulice zostaną urządzone łącząc stare i nowe Warszewo. Niewątpliwymi walorami działki są: piękny krajobraz, ciche i spokojne otoczenie oraz bliskość Puszczy Wkrzańskiej.
Atutami Warszewa są: dostępność w dalszym otoczeniu infrastruktury handlowej przy ul. Duńskiej (markety: Tesco, Netto, stacja benzynowa Neste), dostępność infrastruktury publicznej (kościół przy ul. Szczecińskiej, nowa szkoła podstawowa przy ul. Złotowskiej) oraz dobre połączenie z centrum miasta.
UWAGA:
Posiadamy w ofercie do sprzedaży drugą działkę położoną przy ul. Urlopowej, w bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej działki (numer oferty ZSWO: 294490).
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB