Polecam na sprzedaż działkę o powierzchni 31 000 m2 położoną w Mierzynie, okolice ul. Tytusa, gmina Dobra , powiat Policki, w odległości około 7 kilometrów na zachód od Szczecina. Działka położona jest w obszarze zabudowy mieszkaniowo usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej i szeregowej, budynki usługowe oraz niezabudowane tereny budowlane. Dogodna komunikacja - swobodny dostęp do środków komunikacji podmiejskiej (autobus) Działka ma dostęp do drogi asfaltowej oraz drogi pokrytej kostka typu pozbruk. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dobra nieruchomość znajduje się na terenie strefy funkcjonalnej A strefa rozwoju funkcji mieszkalnej jedno i wielorodzinnej, niskiej intensywności, z towarzyszącymi usługami komercyjnymi i publicznymi. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy - inwestycja polegająca na budowie osiedla mieszkaniowego realizowanego etapowo, w zabudowie jednorodzinnej mieszanej szeregowej, bliźniaczej i wolnostojącej, w ilości ogólnej do 60 budynków oraz pawilonu handlowo usługowego. Kształt działki regularny, prostokątny. Działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona, porośnięta krzewami. Teren działki w miarę płaski. Na środku działki znajduje się zbiornik wodny, który planowany jest do wykorzystania na zbiornik retencyjny. Działka posiada dostęp do następujących mediów: - sieć energetyczna, - sieć kanalizacyjna, - sieć wodociągowa, - sieć gazowa. Możliwy podział działki na część mieszkaniową oraz handlowo ? usługową i oddzielna sprzedaż tych dwóch części. Forma własności: pełna własność. Cena: 3500 000 netto zł do negocjacji Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Ofertę prowadzi Anna Bednarska tel.,email: Pośrednik odpowiedzialny nr lic.17604