Działka budowlana położona w dzielnicy Osów. Położenie nieruchomości to aktualnie jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania na terenie Szczecina. W obrębie Wzgórz Warszewskich, Parku Leśnego Arkońskiego ("zielonych płuc" Szczecina), w bezpośrednim sąsiedztwie znanego w Szczecinie szlaku historycznej Doliny Siedmiu Młynów. Znajduje się ona blisko Jeziora Głębokiego i dzielnicy Głębokie, w obszarze centrum wypoczynku i rekreacji, terenów spacerowych, wędrówek, uprawiania różnego rodzaju sportów: jazdy na rowerach, joggingu, gry w tenisa, co jest w zasięgu ręki. 10 minut jazdy od centrum miasta. Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości na wysokości ok. 100 m n.p.m. Ponadto w pobliżu osiedla zlokalizowana jest Szczecińska Gubałówka, która po dokonanej rekonstrukcji umożliwia uprawianie sportów zimowych, takich jak narciarstwo, saneczkarstwo i łyżwiarstwo. Na terenie nieruchomości znajduje się sporo drzew, zaś z jednej strony (górna część nieruchomości) teren jest lekko zalesiony. Sąsiedztwo nieruchomości to położone w dość dużym oddaleniu działki z domami w zabudowie jednorodzinnej -rezydencjonalnej.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,9 ha składa się z kilku mniejszych działek. Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca lub bliźniacza z zakazem lokalizacji usług. Maksymalna wysokość zabudowy - 8 m do kalenicy, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga w dachu stromym, o kącie nachylenia połaci dachowych 30-42 st. Maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki - 70%. Wymagane -2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie. Dachy, strome min. dwuspadowe. Budynki muszą być kryte dachami stromymi, min. dwuspadowymi.
Cena za m2 400 zł. brutto
Zapraszam do prezentacji Warto tam wznieść swój dom.

Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB