Wyłączny Przedstawiciel Sprzedającego: Litwiniuk Property Sp. z o.o.

Bardzo atrakcyjna działka komercyjna o powierzchni 4,8415 ha, od strony północnej graniczy z linią kolejową, od strony południowej z drogą gminną (ul. Darniowa), od strony wschodniej z rowem melioracyjnym i ogrodami działkowymi, a od zachodniej z ulicą Południową.

Wykonano wstępny projekt hali klasy A o łącznej pow. ok. 20.000 m2 z powierzchnią biurowo-socjalną o pow. ok. 1.000 m2. Zaprojektowano parking na ok. 60 miejsc parkingowych. Plac manewrowy o pow. ok. 16.600 m2.

Przedmiotowa nieruchomość, położona jest w lewobrzeżnej części Szczecina, przy ul. Południowej, na osiedlu Gumieńce. Na przeciwko nowego centrum handlowego Rondo Hakena Park.
Teren skomunikowany jest z centrum Szczecina (linia autobusowa nr 61, 62). Dojazd odbywa się dwupasmową ul. Mieszka I, i trwa ok. 10 minut.
Na pobliskim rondzie Hakena bierze swój początek droga krajowa nr 31, prowadząca Autostradą Poznańską w kierunku Prawobrzeża i drogi ekspresowej S3.
Tu także zaczyna się trasa do przejścia granicznego w Kołbaskowie oraz dalej Berlina, który oddalony jest o ok. 140 km, w całości po autostradzie A 6 i A 11.

Proponowana cena sprzedaży działki: 225 zł/m2 plus VAT