Przedstawiamy ofertę działki budowlanej o pow. 5360 m2, znajdującej się przy ul. Harnasiów w Szczecinie (Gumieńce).
Nieruchomość posiada aktualną dokumentację. Dostępne wszystkie niezbędne media. Tereny wokół działki zostały zagodpodarowane głównie na zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Okolica spokojna i ustronna.

Teren elementarny Z.G.2018.MN,U.

Ustalenia funkcjonalne:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza lub szeregowa;
2) dopuszcza się usługi wbudowane.

Dopuszczalna powierzchnia zabudowy:
a) dla zabudowy wolnostojącej 35%,
b) dla zabudowy bliźniaczej 40%,
c) dla zabudowy szeregowej 50%;

Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) maksymalna wysokość zabudowy 9,5m, nie więcej niz 3 kondygnacje nadziemne;
2) budynki kryte dachami stromymi minimum dwuspadowymi;

Ustalenia zasad parcelacji:
1) minimalna powierzchnia nowej działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolno stojącej: 800m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 400m2,
c) dla zabudowy szeregowej 300m2;

2) minimalna szerokość frontu działki budowlanej bezpośrednio przylegającej do dróg określonych na rysunku zmiany planu:
a) 20 m dla zabudowy wolno stojącej, b) 12 m dla zabudowy bliźniaczej,
c) 8 m dla zabudowy szeregowej;

3) kąt nachylenia granic nowo wydzielanych działek budowlanych wstosunku do osi bezpośrednio przylegającego pasa drogowego, zawarty w przedziale 75o 105o;

4) dopuszcza się podział na działki budowlane, pod warunkiem zachowania dostępu do drogi publicznej.

Ustalone zostały następujące minimalne wskaźniki zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie;
b) biura i usługi 3 miejsca postojowe/100 m2 powierzchni uz ytkowej.

Zapraszam.

Kontakt:
tel.:  
e-mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )