PEŁNY PROJEKT / POZWOLENIE NA BUDOWĘ!

Na sprzedaż działka budowlana o regularnym kształcie, z pełnym projektem domu i pozwoleniem na budowę ważnym do 22 grudnia 2025 roku. Działka znajduje się w Pilchowie, malowniczej miejscowości oddalonej zaledwie 3 km od Szczecina. Otoczona jest lasami Puszczy Wkrzańskiej, co zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Działka leży w drugiej linii zabudowy od głównej drogi asfaltowej, z własnym dojazdem drogą gminną, na którą została ustanowiona dożywotnia służebność. To rozwiązanie daje przyszłym mieszkańcom prywatność i możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni.

Projekt obejmuje budowę komfortowego, oszczędnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 106 m², z jednostanowiskowym garażem (21,6 m²). Budynek zaprojektowano z myślą o prostocie, ergonomii i trwałości, co umożliwia szybkie i ekonomiczne wzniesienie domu. Układ domu, jego położenie na działce oraz konstrukcja dachu zostały starannie przemyślane, ale mogą być modyfikowane zgodnie z indywidualnymi potrzebami, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.

Dom wyposażony będzie w nowoczesne ogrzewanie z pompą ciepła oraz panele słoneczne, co czyni go energooszczędnym. Na działce zaplanowano również garaż oraz zadaszone miejsce postojowe przy wejściu do domu, a dojazd wokół garażu umożliwia wygodne parkowanie bez konieczności cofania.

Media na działce to:

Woda z wodociągów Pilchowa, przyłącze uzgodnione - wystarczy podłączenie.
Prąd, z podpisaną umową z ENEA - skrzynka na działce.
Kanalizacja sanitarna - uzgodniona z gminą i ZWiLKiem Szczecin, przyłącze wzdłuż drogi gminnej.
Kanalizacja deszczowa - zaprojektowany zbiornik na deszczówkę.
Dodatkowym atutem działki jest własna studnia głębinowa z dostępem do wysokiej jakości wody gruntowej.

To idealna oferta dla osób szukających spokojnej i zielonej okolicy z łatwym dostępem do miasta oraz gotowym projektem do realizacji.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU