Grunty inwestycyjne pod hotel, biura, usługi i osiedle mieszkaniowe.
W skład nieruchomości wchodzi niezabudowane działka nr 2/4 o pow. 21 345 m².
Położona jest przy ul. Podbórzańskiej w dzielnicy Warszewo, przy planowanej drodze publicznej prowadzącej od ul. Duńskiej w kierunku miasta Police.
Dla działki nr 2/4 zostanie ustanowiona służebność drogowa przez inną działkę do ulicy Czesława Miłosza.Działka nr 2/4 jest niezabudowana i nieuzbrojona. Przebieg mediów w sąsiedztwie zgodnie z mapą zasadniczą.Orange Polska nie wykonywało badań geotechnicznych gruntu na działce.Sąsiednia działka zabudowana masztem telekomunikacyjnym o wys. 114,5 m jest własnością spółki Emitel S.A. Spółka Emitel wykonuje pomiary elektromagnetyczne (PEM).
W pobliżu:

zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna
250 m przystanek autobusowy
750 m duży dyskont spożywczy
1,5 km hipermarket
5 km centrum Szczecina
6,5 km stacja kolejowa Szczecin Główny
45 km Port Lotniczy Szczecin-Goleniów


Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze przeznaczonym pod usługi, a także pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Można je zagospodarować pod obiekty kultury, oświaty, opieki zdrowotnej, obsługi bankowej, hotel, motel, pensjonat, schronisko turystyczne, obiekty handlu i gastronomii.
Stan prawny
Księga Wieczysta KW prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie.
Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,droga krajowa,

Media