Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w lokalizacji: Szczecin Warszewo, ul. Stanisława Rosponda.

Oferujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 930 m, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic Szczecina na Warszewie.

Działka zlokalizowana jest na bliskim Warszewie, dzięki czemu do centrum miasta mamy ok. 10 -15 minut samochodem. W bliskim sąsiedztwie działki rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa, komunikacyjna, szkoła i żłobek. Ok. 300m od działki powstaje nowy miejski teren rekreacyjno - wypoczynkowy (mały park).

Atuty nieruchomości:
- lokalizacja w drugiej linii zabudowy gwarancją ciszy i prywatności,
- w bezpośrednim sąsiedztwie tylko jeden dom, otoczenie zieleni i wieloletnich drzew,
- sąsiedztwo terenów zieleni miejskiej, które nie są przeznaczone pod zabudowę,
- dojazd drogą asfaltową od ul. Stanisława Rosponda.

Parametry działki:
- powierzchnia: 930 m,
- wymiary: szerokość ok. 23 m, długość ok. 40 m,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
- media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje (do 9 m),
- dopuszczalna zabudowa: budynki wolnostojące, dachy strome, minimum dwuspadowe (kolorystyka: czerwony, brunatny, szary),
- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,6,
- główna kalenica równoległa lub prostopadła do bocznej granicy działki.

Działka łączy w sobie prestiżową lokalizację z wyjątkowo spokojnym otoczeniem, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Zapraszam do kontaktu!
Marlena Gronowska
tel.  
GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.