Oferta dotyczy działki położonej na osiedlu Bukowo, tuż przy Puszczy Wkrzańskiej, 100 m od lasu. W pobliżu również stawy, jezioro, łąki. Strefa ta, oprócz wyodrębnionych kilku działek, nie ulegnie zabudowaniu, gdyż objęta jest programem Natura 2000. Do działki doprowadzone są media - woda, prąd i gaz.

Kwitnące w maju pola rzepaku tuż obok oraz pasące się sarny, stanowią wartość dodaną.

MPZP:
11. Teren elementarny P.B.3005.MN
1. Ustalenia funkcjonalne: przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustalenia ekologiczne:
1) teren objęty Systemem Zieleni Miejskiej;
2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej: 50%.
3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 30%;
3) wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,5 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga w
dachu stromym;
4) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: 0,1 do 0,5;
5) forma dachów:
a) dla budynków mieszkalnych, lokalizowanych nie dalej niż 20 m od linii rozgraniczającej drogi
P.B.3018.KD.L obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci
dachu do 40o
, o układzie głównej kalenicy równoległym do obowiązującej linii zabudowy,
b) dla budynków mieszkalnych sytuowanych w odległości większej niż 20 m od linii rozgraniczającej
drogi P.B.3018.KD.L obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe o kącie nachylenia głównych
połaci dachu do 40o
,
c) dla budynków gospodarczych, garaży i wiat dopuszcza się dowolną geometrię dachów;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 750 m2