Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 853 m2, położonej na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych na Wzgórzach Warszewskich przy ul. Melodyjnej w Szczecinie.

Lokalizacja:
Działka zlokalizowana jest na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych na górnym Skolwinie. To miejsce urzeka kameralną zabudową i bliskością natury, a także rozwijającą się infrastrukturą. Dojazd samochodem do centrum Szczecina (Brama Portowa) zajmuje ok. 25 min. Dojazd do centrum Polic około 10 min. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 300 m (4 min.) od działki.

Warunki zabudowy działki zakładają:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 13%,
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego 70%, w stosunku do powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej w granicach 12,0-18,0 m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej mierzona do okapu, w przedziale 3,0-4,5 m, licząc od średniego poziomu przed głównym wejściem do budynku,
- geometria dachu: dla głównej bryły budynku dach stromy minimum dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni i wysokości do kalenicy 7,0-9,0 m od poziomu terenu przed głównym
wejściem do budynku.

Dostępne media:
- prąd na działce,
- woda i gaz w drodze.
Odprowadzanie ścieków sanitarnych i wód opadowych do zbiorników bezodpływowych.

Projekt domu i pozwolenie na budowę:
Marzysz o budowie domu, ale nie wiesz od czego zacząć? Nie masz czasu na załatwianie formalności?
Mamy gotowe rozwiązanie! Możesz zakupić tę działkę z gotowym projektem domu i pozwoleniem na budowę.
Koszt projektu z pozwoleniem na budowę wynosi 25 tys. zł.

Oferta na wyłączność.
Pełna dokumentacja działki w biurze.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )