Sprzedam działkę o powierzchni 2224 m², położoną w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Jasełkowej, wraz z udziałami w drodze dojazdowej.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania o numerze P.B.1077.MN,U

- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Maksymalna wysokość budynku: 3 kondygnacje (w tym trzecia w stromym dachu), do 12 m.
- Minimalny podział działki: 500 m².
- Powierzchnia zabudowy: do 30%.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
- Wszystkie media znajdują się przy granicy działki:

- Woda,
- Kanalizacja,
- Gaz,
- Prąd,
- Internet.

Działka w sercu przyjaznej i dynamicznie rozwijającej się okolicy:
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy spokój z wygodą miejskiego życia. Ul. Jasełkowa to cicha, spokojna ulica w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i przyjaznych sąsiadów. Jednocześnie w okolicy znajdziesz wszystko, co niezbędne do codziennego życia, rozrywki i relaksu.

W niedalekiej odległości od działki:
- Tereny rekreacyjne: Idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu park z boiskiem, placem zabaw, i ścieżkami spacerowymi.
- Komunikacja miejska i infrastruktura drogowa: Planowana obwodnica północna ułatwi szybki dojazd do każdej części miasta, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w pobliżu.
- Sklepy i centra handlowe: Galeria Północ oraz powstająca Galeria Vendo Park z szeroką ofertą sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych.
- Placówki zdrowotne: Przychodnia i apteka zlokalizowane w zasięgu krótkiego spaceru.
- Szkoły i przedszkola: Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi w okolicy znajdują się zarówno placówki edukacyjne, jak i żłobki.

Dlaczego warto wybrać tę działkę?

Wyobraź sobie poranki na własnym tarasie z widokiem na zieloną okolicę, a potem krótkie spacery po pobliskim parku. To miejsce łączy to, co najlepsze bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury. Świetne połączenia komunikacyjne, rozwijające się tereny i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że ta lokalizacja jest jedną z najbardziej pożądanych w Szczecinie.

Możliwość podziału działki

- na 2 działki po 1112 m²,
- lub 4 działki ok 500 m².

Oferta wyłącznie u nas! - Nie szukaj jej nigdzie indziej :)

Zapraszam na prezentacje, również w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu. Cena do lekkiej negocjacji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!

Powyższy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.