ROD Skarbówka | Działka 410 m² | Murowany dom ok. 70 m², Szczecin, Warszewo ul. Fryderyka Chopina

Na sprzedaż prawa do atrakcyjnie zagospodarowanej działki rekreacyjnej o powierzchni 410 m², położonej na terenie ROD Skarbówka w Szczecinie. Na działce znajduje się murowany, dwupoziomowy budynek rekreacyjny o powierzchni około 70 m², który przeszedł szereg prac modernizacyjnych.
To propozycja dla osób poszukujących własnej przestrzeni do wypoczynku, otoczonej zielenią, a jednocześnie wyposażonej w rozwiązania zapewniające komfort korzystania z nieruchomości również poza sezonem letnim.

Budynek funkcjonalność i komfort
Budynek posiada dwa poziomy, a jego wnętrza zostały urządzone z myślą o codziennym komforcie i praktycznym wykorzystaniu przestrzeni.
Na parterze znajdują się:- Umeblowany pokój dzienny z miejscem do wypoczynku i jadalnią.
- Nowoczesny aneks kuchenny z zabudową meblową i sprzętem AGD, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, mikrofalówką oraz dużą lodówką.
- Łazienka z oknem, kabiną prysznicową i funkcjonalną zabudową.
- Ocieplony przedpokój z praktycznym miejscem do przechowywania.

Piętro obejmuje:- Dwie sypialnie z oknami.
- Oddzielną garderobę.
- Korytarz z dostępem do światła dziennego.

W pomieszczeniach na piętrze zastosowano podłogi z litego drewna, a poziomy łączą wykonane na zamówienie schody z litego jesionu.
Standard i wyposażenie techniczne
Budynek został docieplony, a w ramach modernizacji zastosowano rozwiązania poprawiające jego funkcjonalność oraz komfort termiczny.

Najważniejsze udogodnienia:- Nowe, trzyszybowe okna o podwyższonych parametrach izolacyjnych i zabezpieczeniach antywłamaniowych.
- Ocieplone drzwi zewnętrzne.
- Automatyczny piec wolnostojący z rozprowadzeniem ciepła.
- Zewnętrzny komin ze stali nierdzewnej.
- Ogrzewanie podłogowe w aneksie kuchennym.
- Docieplone i zaizolowane fundamenty.
- Nowa instalacja elektryczna z uziemieniem.
- Całoroczny dostęp do energii elektrycznej i wody.
- Nowa instalacja wodna z ocieploną studzienką oraz dwa zewnętrzne krany zabezpieczone przed mrozem.
- Nowy, dwuścienny zbiornik na nieczystości.

Działka i zagospodarowanie terenu
Działka o powierzchni 410 m² została starannie zaplanowana i zagospodarowana. Zadbany trawnik, ozdobne nasadzenia, uporządkowane alejki oraz przestrzeń rekreacyjna tworzą przyjemne otoczenie do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Na terenie znajdują się również:- Ocieplony domek gospodarczy z dwoma niezależnymi pomieszczeniami: magazynem pelletu (3 m²) oraz warsztatem (9 m²).
- Szklarnia typu ogród zimowy, wyposażona w drzwi przesuwne i automatycznie otwierane okna.
- Przygotowana podstawa pod taras o powierzchni 12 m².
- Podwyższone grządki oraz kompostownik.
- Nowe chodniki i schody.
- Ogrodzenie panelowe z podmurówką, furtkami oraz dwuskrzydłową bramą.
- Dodatkowe ogrodzenie wewnętrzne.
- Dwa miejsca postojowe przeznaczone do obsługi działki.

Lokalizacja i dojazd
Nieruchomość położona jest na terenie ROD Skarbówka, w rejonie ulicy Fryderyka Chopina, w zielonej części Szczecina.
Lokalizacja zapewnia dostęp do terenów rekreacyjnych i otoczenia przyrody, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego połączenia z pozostałymi częściami miasta.
Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, z możliwością korzystania z wjazdu nr 2 oraz bramy sterowanej pilotem.

Najważniejsze informacje- Powierzchnia działki: 410 m²
- Powierzchnia budynku: ok. 70 m²
- Liczba poziomów: 2
- Układ: pokój dzienny, aneks kuchenny, 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój i korytarz
- Media: prąd i woda całoroczna
- Ogrzewanie: piec z automatycznym sterowaniem
- Dojazd: droga utwardzona
- Parkowanie: 2 miejsca
- Status: działka rekreacyjna ROD przeniesienie praw do działki

To interesująca propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnej działki ogrodowej miejsca z zagospodarowanym ogrodem, wygodną przestrzenią wewnętrzną i rozbudowanym zapleczem technicznym.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )