Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Szczecina w odległości około 160 m od drogi międzynarodowej E65 w kierunku Świnoujścia, Warszawy lub Wrocławia około 500 m od drogi krajowej nr 10 wiodącej do Stargardu czy Bydgoszczy. Do autostrady A6 w kierunku na Berlin jest około 4 km (4 min. jazdy) oraz około 15 km (15 min. jazdy) do ścisłego centrum Szczecina.
Teren nieruchomości jest płaski częściowo zalesiony. W okolicy znajdują się zarówno domy wielorodzinne jak i domki jednorodzinne oraz nieuciążliwe zakłady pracy. Od strony południowej znajduje się nowo powstały teren wypoczynkowo-rekreacyjny z uroczym małym stawem, łąkami oraz terenem zalesionym.
Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy pod zespół budynków wielorodzinnych o wysokości zabudowy do 5 kondygnacji naziemnych z dachem stromym oraz wskaźnikiem wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki max 30%. Nieruchomość posiada wszystkie warunki przyłączeniowe. Wszystkie media znajdują się wzdłuż ulicy. Dla nieruchomości tej zaprojektowano przykładową koncepcję osiedla z analizą uzyskanych powierzchni metrów użytkowych. Współczynnik PUM dla nieruchomości wynosi 13200.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo