Szczecin, Gumieńce, lokal użytkowy, biurowy, usługowy, wykończony i gotowy do użytkowania, bez barier architektonicznych.

Oferta bezpośrednia.

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Lokal idealny pod różne działalności, np. gabinety lekarskie, działalność biurowa, usługowa itd.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 53,2 m2, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokal na parterze budynku, z dwoma niezależnymi wejściami, co zapewnia wygodę i elastyczność w aranżacji przestrzeni. W skład lokalu wchodzą dwa pokoje, kuchnia oraz toaleta, co czyni go funkcjonalnym i wszechstronnym.

Parametry lokalu:

- Powierzchnia: 53,2 m2,
- Wysokość pomieszczeń: 3,7 m,
- Wejście z poziomu parteru z dwóch stron,
- Duże okna zapewniające dużo naturalnego światła i widoczność z ulicy,
- WC,
- Lokal gotowy do aranżacji według indywidualnych potrzeb,
- Przestrzeń idealna pod różne działalności (biuro, sklep, usługi, etc.).
- Wejście z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.
- Dogodna lokalizacja w pobliżu liczne prężnie działające lokale z różnych branż, duże osiedle mieszkaniowe,
- Wysoka widoczność? idealne miejsce dla Twojej działalności, z dużym ruchem pieszym,
- Wysoka jakość infrastruktury- światłowód, monitoring itp.,
- Możliwość aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami najemcy,

Niskie koszty utrzymania. Czynsz do Zarządcy: 2,99 zł netto za m? + media. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

- Miejsce w garażu: 400 zł/miesiąc (wynajem) lub 65 000 zł (zakup),
- Miejsce postojowe na zewnątrz: 30 000 zł.

Idealna inwestycja!
Lokal znajduje się w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy z dużym potencjałem wzrostu. To świetna okazja dla inwestora szukającego nieruchomości, która zapewni stabilny dochód lub doskonałe warunki do prowadzenia własnej działalności.

Przyjdź i wybierz swój idealny lokal.
Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23% VAT

Znakomita inwestycja w Państwa ulubionej dzielnicy.

Zakup lokalu w wyjątkowej inwestycji stanowi doskonałą lokatę kapitału, gwarantującą atrakcyjną coroczną stopę zwrotu w przypadku wynajmu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.