Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 52,75 m² - sprzedaż

Lokal usługowy Szczecin

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

472 000 zł
52,75 m²
8 947,87 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Spławsk...

Skontaktuj się

Lokal usługowy Szczecin

Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

472 000 zł

52,75 m²

8 947,87 zł/m²

Lokal usługowy Szczecin

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

472 000 zł 52,75 m² 8 947,87 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 472 000 zł (8 947,87 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 52,75 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
okna: plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/7
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2022

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków
Internet
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Szczecin | Najskuteczniejsi w Zachodniopomorskim, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 105-14643

Lokalizacja

Adres: Gumieńce, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Szczecin, Gumieńce, lokal użytkowy, biurowy, usługowy, wykończony i gotowy do użytkowania, bez barier architektonicznych.

Oferta bezpośrednia.

0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.

Lokal idealny pod różne działalności, np. gabinety lekarskie, działalność biurowa, usługowa itd.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 52,75 m2, położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w doskonałej lokalizacji z dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokal na parterze budynku, z dwoma niezależnymi wejściami, co zapewnia wygodę i elastyczność w aranżacji przestrzeni. W skład lokalu wchodzą dwa pokoje, kuchnia oraz toaleta, co czyni go funkcjonalnym i wszechstronnym.

Parametry lokalu:

- Powierzchnia: 52,75 m2,
- Wysokość pomieszczeń: 3,7 m,
- Wejście z poziomu parteru z dwóch stron,
- Duże okna zapewniające dużo naturalnego światła i widoczność z ulicy,
- WC,
- Lokal gotowy do aranżacji według indywidualnych potrzeb,
- Przestrzeń idealna pod różne działalności (biuro, sklep, usługi, etc.).
- Wejście z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.
- Dogodna lokalizacja w pobliżu liczne prężnie działające lokale z różnych branż, duże osiedle mieszkaniowe,
- Wysoka widoczność? idealne miejsce dla Twojej działalności, z dużym ruchem pieszym,
- Wysoka jakość infrastruktury- światłowód, monitoring itp.,
- Możliwość aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami najemcy,

Niskie koszty utrzymania. Czynsz do Zarządcy: 2,99 zł netto za m? + media. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

- Miejsce w garażu: 400 zł/miesiąc (wynajem) lub 65 000 zł (zakup),
- Miejsce postojowe na zewnątrz: 30 000 zł.

Idealna inwestycja!
Lokal znajduje się w sercu prężnie rozwijającej się dzielnicy z dużym potencjałem wzrostu. To świetna okazja dla inwestora szukającego nieruchomości, która zapewni stabilny dochód lub doskonałe warunki do prowadzenia własnej działalności.

Przyjdź i wybierz swój idealny lokal.

Znakomita inwestycja w Państwa ulubionej dzielnicy.

Zakup lokalu w wyjątkowej inwestycji stanowi doskonałą lokatę kapitału, gwarantującą atrakcyjną coroczną stopę zwrotu w przypadku wynajmu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Agent

Karolina Spławska

606 641...

606 641 999

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Spławska

606 641...

606 641 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Spławska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Spławska

606 641...

606 641 999

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości