Oferta na wyłączność.

Szczecin Prawobrzeże do wynajęcia samodzielny obiekt magazynowo biurowy o łącznej powierzchni 820 m2 w tym powierzchnia magazynowa 430m2, powierzchnia biurowa 380 m2, plac utwardzony 1100m2.

Opis części magazynowej:

Powierzchnia magazynowa 290 m2 plus dodatkowe 120m2 powierzchni magazynowej na antresoli

Wysokość składowania 6 m

Nośność posadzki 5T/mkw. Posadzka niepylna

2 Bramy wjazdowe z poziomu 0

osobne wejście do pomieszczeń biurowych

magazyn wyposażony w regały do składowania palet

możliwość korzystania z wózka widłowego lub przejęcia wózka ( szczegóły do uzgodnienia)

Opis części biurowej : 261 m2 powierzchnia biurowa, 72,5 m2 powierzchnia socjalno-gospodarcza.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności biurowej, handlowej.

Rozkład: 11 pokoi biurowych ( w tym pokój konferencyjny 32 m2) , sala sprzedażowa- showroom 73m2, pomieszczenia socjalne, 2 kuchnie, łazienka.

Lokal idealnie nadaje się na punkt handlowo-biurowy, przedstawicielstwo firmy, showroom,

Obiekt o dobrym standardzie . Kapitalny remont przeprowadzony był w 2017 roku.

. w części biurowej rozprowadzona jest rozbudowana instalacja teletechniczna

. duży zapas prądu, zasilanie III fazy

. 2 osobne wejścia do budynku

stolarka okienna typu PCV, z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi dające

możliwość pełnego zaciemnienia

stolarka drzwiowa: drzwi PCV

wentylacja grawitacyjna

instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej typu Split;

. światłowód 2 operatorów : Orange i Netia

. pomieszczenia socjalne: nowo urządzone kuchnie ( zostaje kuchnia w części sprzedażowej), łazienki

instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu

instalacja elektryczna i odgromowa

wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie parkingu przed budynkiem, maszty na flagi

obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, alarm

przed budynkiem utwardzona nawierzchnia, parking.

Otoczenie:

. plac manewrowy ok. 1200 m2, dwie duże bramy wjazdowe, miejsca parkingowe, dojazd do nieruchomości nie ma ograniczeń tonażowych,

szybki dojazd do S3 ,do A6

Ogólne warunki wynajmu :

Koszt wynajmu całego obiektu magazynowo-biurowego wraz z palcem utwardzonym

20 000zł /mc netto plus media

wymagana kaucja

Do czynszu należy doliczyć opłaty za media (wg wskazań liczników).W celu przygotowania indywidualnej oferty, prosimy o kontakt.

Zapraszamy do współpracy

Małgorzata Paszkiewicz tel.  

Nasze długoletnie doświadczenie zawodowe w branży komercyjnej na rynku szczecińskim gwarantuje bardzo dobrą obsługę i wsparcie na każdym etapie poszukiwania nieruchomości. Przygotujemy oferty powierzchni magazynowych dopasowane do Państwa potrzeb

Przedstawiona oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa stanowi zaproszenie do

negocjacji.