Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 266 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Lokal handlowy Centrum, Aleja Wojska Polskiego

Aleja Wojska Polskiego, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

990 000 zł
266 m²
3 721,80 zł/m²

Lokal handlowy Centrum, Aleja Wojska Polskiego

Aleja Wojska Polskiego, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
25 marca 2016

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

990 000 zł

266 m²

3 721,80 zł/m²

Lokal handlowy Centrum, Aleja Wojska Polskiego

Zaktualizowane: 25 marca 2016

990 000 zł 266 m² 3 721,80 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 990 000 zł (3 721,80 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 266 m², 7 pomieszczeń, 3 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/4, dwupoziomowe
Budynek: kamienica
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 18 m²

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: JOGRA Nieruchomości Joanna Grabowska, zaktualizowane: 25.03.2016

Lokalizacja

Adres: Aleja Wojska Polskiego 63, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Sprzedam narożny lokal użytkowy na parterze, w ścisłym centrum miasta, o pow. 265,79 m2, w tym 18 m2 na poziomie piwnicy. Budynek przy jednym z największych placów w Szczecinie plac Szarych Szeregów, róg ulic Wojska Polskiego i Piłsudskiego.

Lokal identyfikowalny w Szczecinie, z tradycją i marką.

Prezentujemy wizualizacje nowych wejść od strony placu Szarych Szeregów i ul. Wojska Polskiego a także witryn od ul. Piłsudskiego.

Zgodnie z projektem budżetu obywatelskiego 2016, który zwyciężył w konkursie, stragany kwiaciarek znajdujące się na rogu przed lokalem, mają zostać przeniesione w inne miejsce: co odsłoni fasadę i planowane witryny. Również kiosk Ruchu został już zlikwidowany. Powstało tym samym miejsce na letni ogródek o wielkości ok. 20 m2 plan w galerii zdjęć.

W budynku mieszczą się same lokale użytkowe, bez mieszkalnych. Lokal może być przeznaczony na usługi, bank, handel, gastronomię itp. - jest to budynek narożny, o świetnej ekspozycji, z oknami na dwie ruchliwe ulice i plac, obok przechodzą prawie wszystkie linie tramwajowe, dwie arterie przelotowe, są parkingi i intensywny ruch pieszych, w sąsiedztwie kamienice z usługami w parterze. Do wykorzystania jest ok. 100 m² powierzchni reklamowej na elewacji parteru (długość dostępnej fasady ok. 50 m) oraz 15 okien.

Stan prawny: pełna własność z udziałem 844/10000 w nieruchomości wspólnej w budynku wielolokalowym i użytkowaniu wieczystym działki o pow. 1002 m², brak czynszu, tylko podatek od nieruchomości i opłata za użytkowanie wieczyste (91 zł/rok).

Pomieszczenia: 2 duże sale, pomiędzy nimi open space, dalej hol, toalety, biuro, szatnia, kuchnia, w piwnicy powierzchnia magazynowa i socjalna.

Dwa wejścia: od ulicy i od podwórza. Na podwórzu znajduje się rampa, od strony ul. W. Polskiego są drzwi w miejscu, w którym miasto wydało zgodę na dostawę towarów w określonych godzinach.

Instalacje: monitoring, internet, terminal, TV, telefon, wentylacja, klimatyzacja, ogrzewanie i c.w. gazowe.

Lokal pozytywnie przeszedł wszystkie testy technicznie i architektoniczne prowadzone przez JMP dla Biedronki. Do najmu nie doszło z powodu wstrzymania przez JMP większości inwestycji.

Od ponad 20 lat w lokalu prosperuje restauracja o znakomitej marce, ciesząca się szacunkiem i uznaniem lokalnej społeczności. Bardzo chętnie przekażemy pałeczkę osobie chcącej kontynuować tradycję. Sprzedaż z powodu przejścia na emeryturę.

Podana cena jest ceną brutto. Możliwy jest również wynajem lokalu.

Kontakt

Agent

Joanna Grabowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Grabowska

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Grabowska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie