Posiadamy w ofercie na sprzedaż lokal użytkowy o dowolnym możliwym przeznaczeniu w dobrej lokalizacji na al. Wojska Polskiego. Przed lokalem miejsca parkingowe, brak strefy, główna arteria komunikacyjna miasta. Lokal ma powierzchnię użytkową ok. 86 m2, jest dwupoziomowy. Wejście do lokalu z poziomu ulicy. Na parterze sala sprzedażowa, wygładzone ściany, sufity z wbudowanym oświetleniem. Lokal posiada nową instalację grzewczą wraz z piecem, nową instalację elektryczną. Cała powierzchnia parteru to ok 45 m2, w obecnym stanie pomieszczenie podzielone ścianką działową, którą bez problemu można usunąć.
Pozostałe pomieszczenia znajdują się w piwnicy. Ostatnio lokal miał przeznaczenie handlowe, jednak możliwe jest tu prowadzenie każdego rodzaju działalności. Stan budynku, w którym znajduje się lokal jest dobry, wokół inne lokale handlowe i usługowe. Właściciele wykonali też remont dachu.
Największym atutem oferty jest to, że dla lokalu uzyskano pozwolenie na przebudowę (jest projekt i aktualne pozwolenie na budowę). Projekt daje możliwość wydzielenia dwóch lokali użytkowych, obydwa z wejściem bezpośrednio z ulicy. W piwnicach z uwagi na zabytkowy charakter zabudowy możliwość wykonania stylowych pomieszczeń np. na winiarnię.
Jeszcze jednym atutem tej oferty jest to, iż lokal jest bezczynszowy, nie ma żadnych dodatkowych opłat prócz eksploatacyjnych. Nie ma też konieczności uzyskiwania zgody od wspólnoty na prowadzenie jakiejkolwiek działalności.

Polecamy ze względu na wiele atutów tej oferty! Zapraszamy.

Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB