Lokal z dużymi witrynami o powierzchni 86,93 m2 (z możliwością rozbudowy o ok. 40 m2), z bezpośrednim wejściem z ulicy, usytuowany w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu (zarówno pieszych jak i samochodów), nadający się do prowadzenia praktycznie każdej działalności (biurowa, usługowa, handlowa łącznie z gastronomiczną).
Na powierzchnię lokalu składa się:
- 62,5 m2 otwartej przestrzeni
- 13,5 m2 - zamykane pomieszczenie
- 8,5 m2 - zamykane pomieszczenie
- 3,9 m2 - wc
- 4,5 m2 - przeszklona witryna

Nieruchomość po kapitalnym remoncie wykonanym zgodnie ze standardami unijnymi i dbałością o jakość wykończenia. Dwa niezależne systemy wentylacyjne, na podłodze panele wysokiej klasy oraz terakota, duże okna PCV. Doprowadzony światłowód. Wysokość lokalu - ponad 3 m (sufit obniżony o ok. 20 cm; podwójny sufit przeciwpożarowy). Zasilanie trójfazowe do 16 kW. Pod lokalem piwnica o powierzchni ok. 15 m2. Dwa wejścia do lokalu z ulicy i z klatki schodowej
ATUTY:
- doskonała lokalizacja nie wymagająca dodatkowej reklamy
- dobry standard
- możliwość rozbudowy
- możliwość zagospodarowania niedużego ogródka przed lokalem
- lokal z dużym potencjałem, nadaje się do prowadzenia każdej działalności

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB