W ofercie sprzedaży nowoczesny obiekt usługowo biurowy o powierzchni 1283,24 m2 zlokalizowany w Załomiu przy ul. Lubczyńskiej, na działce o powierzchni 3202 m2. Obiekt w sąsiedztwie przemysłowego parku Kniewskiego.
Obiekt nadaje się na każdy typ działalności np klub fitnes, sklep, hurtownię itp.
Obiekt doskonale skomunikowany 5 km od na zachód od drogi krajowej numer 3 i nowo wybudowanego zjazdu. Zjazd w autostradę A6 i drogę S3 które prowadzą do granicy kraju z Państwem Niemieckim przejścia w Kołbaskowie, na wybrzeże Polski Świnoujście przeprawa promowa, Gdańsk, do pozostałych części Polski Katowice, Warszawa, Wrocław, Poznań.
Obiekt doskonale utrzymany, odbiory techniczne budynku w 2000 roku.
Obiekt nie podpiwniczony, składający się z części jednokondygnacyjnej 846,29 m2 hala i części dwukondygnacyjnej 436,95 powierzchnia biurowa, socjalna.
Teren całkowicie ogrodzony i utwardzony, brama wjazdowa na teren automatyczna.
Hala szerokość 20,0 m długość 56,68 m, wysokość w najniższym punkcie 3,7m w najwyższym 7m dwie bramy wjazdowe o szerokości 3m wysokości 3,7m
Budynek hali wzniesiony w konstrukcji stalowej, obudowany blachą trapezową, ocieplony. Ocieplenie wełną mineralną oraz izolacja z folii izolacyjnej PE. Pokrycie dachowe z blachy trapezowej. Posadzki betonowe. Sufity podwieszane ocieplone. Okna PCV. Bramy wjazdowe automatyczne. Drzwi hali I klasy ogniochronności. Całkowita powierzchnia produkcyjna 846m2 w tej chwili podzielona na powierzchnie mniejsze istnieje możliwość uzyskania otwartej przestrzeni. Okna PCV. Hala ogrzewana. Posadzka nie pyląca możliwość poruszania się sztaplarką, żadnych barier architektonicznych hala w poziomie 0.
W tej chwili ze względu na prowadzoną działalność pod którą obiekt był budowany hala posiada przystosowane pomieszczenia przeznaczone pod produkcję dla drukarni:
szwalnia 69,08
hala produkcyjna 479,86
myjnia 38,80
piec 31,81
ciemnia 20,17
magazyn 59,96
farbiarnia 38,80
magazyn 78,22
konserwator 32,59

Budynek biurowo socjalny dwukondygnacyjny murowany, ocieplony styropianem z nowym tynkiem strukturalnym. Podłogi w pomieszczeniach biurowych wykładziny, panele ściany malowane. Podłogi w pomieszczeniach sanitarnych i socjalnych terakota, ściany wyłożone płytkami glazurowymi.
Pomieszczenia biurowe gustownie i ładnie wykończone i wyposażone w części pomieszczeń biurowych klimatyzatory.
parter 216m2 w tym pomieszczenia o powierzchni
Pokoje biurowe 32,25/26,50/23,62/29,37/29,51/18,66/12,96/9,60
dodatkowo pomieszczenia:
hall 12,96
korytarz 16,13
wc 5,93
wc 5,94

piętro 220,88
klatka schodowa 5,18
mieszkanie samodzielne lub powierzchnia biurowa z własnym zapleczem sanitarnym i kuchennym około 50m
jadalnia dla pracowników 28,11
szatnia z prysznicami 29,38
szatnia 28,12
wc 10,02
wc 10,02
korytarz 9,70
pokój 21,31
pokój 27,07

Budynek wyposażony jest w instalację wodociągowo-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, grzewczą z kotła własnego na gaz instalacja umożliwiającą zwiększony pobór gazu , sieć komputerowa, telefoniczna ze stałym łączem internetowym. Osobne zasilanie dla sieci komputerowej. Wentylacja mechaniczna z nadmuchem. Grzejniki blaszane, instalacja prowadzona w przewodach miedzianych. Oświetlenie jarzeniowe.
Polecam obiekt ze względu na lokalizację oraz standard.

Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB