Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 95mkw w budynku mieszkaniowo-usługowym przy jednej z głównych ulic na Gumieńcach. Lokal może być idealną propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na prowadzenie np. biura księgowego lub rachunkowego, salonu kosmetycznego lub medycznego, punktu przedszkolnego lub żłobka, apteki, sklepu typu Żabka czy np. Fresh, szkoły językowej i wielu innych.
Istotnym atutem miejsca jest dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa w okolicy, duże zagęszczenie mieszkańców na sąsiadujących osiedlach, rozbudowana sieć komunikacyjna oraz sąsiedztwo wydziałów uczelni jako potencjalna baza odbiorców usług.
Położenie lokalu w sąsiedztwie pobliskich przystanków komunikacyjnych oraz tras wylotowych z miasta zapewnia potencjalnym klientom sprawny transport do i z lokalu.
Ważne:
- lokal w budynku mieszkalno-usługowym w sąsiedztwie 5 innych lokali usługowych oraz mieszkań. Z możliwością łączenia z innymi lokalami;
- lokal z zapleczem socjalnym, pomieszczeniem gospodarczym oraz sanitariatem;
- ogrzewanie miejskie;
- lokal przeszklony na całej długości frontu budynku z dodatkowym pasem szerokości 80 cm wzdłuż całego lokalu z przeznaczeniem na reklamę; możliwa jest też reklama na bocznej elewacji budynku.
- widoczność z ulicy zapewniają przezroczyste ekrany akustyczne;
- możliwość zakupu własnego miejsca postojowego zewnętrznego za dodatkową ceną;
- dla klientów możliwość parkowania na ogólnie dostępnych miejscach wokół budynku;
- lokal oferowany w stanie deweloperskim z rozprowadzonymi wszystkimi instalacjami, do własnej aranżacji i z możliwością dostosowania do własnych potrzeb;
- lokal wyposażony w instalację alarmową i czujniki dymu oraz kurtynę powietrzną nad wejściem;
Przedstawione zdjęcie jest przykładową wizualizacją wnętrza. Po dodatkowe szczegóły zapraszam do bezpośredniego kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB