Na sprzedaż budynek mieszkalno-użytkowy o powierzchni 320 m 2 w bardzo dobrej lokalizacji na Gumieńcach.

Nieruchomość wybudowana w technologii tradycyjnej z płaskim dachem. Działka 405 m 2 ogrodzona.

Na całość składa się
- przyziemie 131 m 2
- parter 58 m 2
- I piętro 131 m 2

W przyziemiu znajduje się pomieszczenie produkcyjne (70 m 2 ), pomieszczenia magazynowe (23 m 2 , 9 m 2 ), toaleta oraz kilka pomieszczeń gospodarczych.
Wysoki parter składa się z trzech pomieszczeń biurowych (12 m 2 , 12 m 2 , 6 m 2 ) oraz toalety (3,5 m 2 ).
Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń zagospodarowana na apartament z kuchnią otwartą na jadalnię oraz salon. Ponadto znajduje się tu przestronna łazienka, część sypialna oraz osobny gabinet. Poziom ten z powodzeniem może zostać przekształcony na dodatkowe pomieszczenia biurowe.

Budynek jest funkcjonalny, posiada bardzo dobrą komunikację wewnętrzną oraz węzeł sanitarny na każdym piętrze. Ogrzewanie własne z pieca gazowego. Na działce można wygospodarować dodatkowe miejsca postojowe.

Nieruchomość dobrze skomunikowana zarówno z miastem jak i trasami wylotowymi. W pobliżu także komunikacja miejska.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo