Lokal, który aktualnie pełni funkcję mieszkalną, lecz posiada warunki, aby niskim kosztem dostosować go do prowadzenia działalności, np. biurowej.
DANE PODSTAWOWE:
- Lokalizacja: Mazurska (okolice Alei Papieża Jana Pawła II).
- Powierzchnia użytkowa: 36,14 m2.
- Układ funkcjonalny lokalu: 2 pokoje (w tym jeden pokój o wysokości 3,40m z antresolą) oraz kuchnia i łazienka (jako pomieszczenia przynależne ujęte w księdze wieczystej lokalu).
UWAGA: Kuchnia i łazienka (połączone amfiladowo) znajdują się za drzwiami frontowymi do lokalu, z wejściem z klatki schodowej (ale na tym samym piętrze co pokoje). Układ funkcjonalny mieszkania przedstawia rzut.
- Kondygnacja: III. piętro.
- Wystawa okien w pokojach: południowo-wschodnia (wszystkie okna znajdują się od strony ulicy Mazurskiej), łazienka z oknem (od strony oficyny).
- Oba pokoje posiadają niezależne wejście z klatki schodowej (możliwość wynajmu indywidualnego na pokoje) oraz są dodatkowo połączone ze sobą (drzwiami na zamek).
- Pokoje są zabezpieczone podwójnymi drzwiami wejściowymi (stara stolarka niemiecka).
- W podwórzu (od strony oficyny) zlokalizowane są miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.

OPŁATY:
Lokal charakteryzuje się niskim kosztami eksploatacyjnymi:
a) czynsz administracyjny: ok. 185 PLN (obejmuje: zaliczkę na zimną wodę - 1m3, śmieci, fundusz remontowy oraz koszty zarządu);
b) ogrzewanie i ciepła woda: elektryczne (licznik energii elektrycznej na kartę - daje pełną kontrolę kosztów).

LOKALIZACJA:
Kamienica z przedmiotowym lokalem znajduje się w pobliżu Alei Papieża Jana Pawła II, która właśnie przechodzi swój renesans. Dodatkowym atutem jest bliskość do ulubionego miejsca Szczecinian - Jasnych Błoni. Jednocześnie usytuowanie kamienicy od strony ulicy Mazurskiej zapewnia wyciszenie lokalu w godzinach nocnych. Lokal jest bardzo słoneczny i ciepły (ogrzewanie konieczne tylko przy dużych mrozach). Na zapleczu nowo wybudowany plac rekreacyjny (oświetlony również w nocy solarami). Oferta idealna dla osób poszukujących taniego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, w centrum miasta, jak również pod kątem inwestycji na wynajem.

Szybkie wydanie.

Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej oferty!

MARKOWSCY NIERUCHOMOŚCI, rok zał. 1993
PROMOCJA: "Wycena nieruchomości do banku z 50% rabatem"
Skorzystaj z bezpłatnego doradztwa kredytowego, a wycenę nieruchomości do banku otrzymasz z 50% rabatem.
Regulamin promocji dostępny na stronie

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )