Lokal na sprzedaż bądź wynajem! Szczecin Centrum - 198,95 m2.

Lokal składa się z dwóch poziomów : w części głównej - open space, pomieszczenie socjalne oraz gabinet z toaletą i recepcja, na dole dwa gabinety, toaleta, pomieszczenie socjalne . Lokal był remontowany dwa lata temu . Ogrzewanie gazowe ( podpisana umowa z operatorem na stałą stawkę co minimalizuje koszty utrzymania lokalu ).
Dwa gabinety aktualnie są wynajęte ( dochód z pomieszczeń wynajmowanych wynosi około 2,5 tys. PLN co pomniejsza koszt wynajmu , gdyż istnieje możliwość przejęcia podnajmu).
W sytuacji wynajmu lokalu:
- czynsz najmu dla właściciela: 6.000,00 zł netto + VAT
- czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 1000,00 zł,

W lokalu aktualnie są prowadzone usługi fryzjerskie, ale lokal jest dostosowany do prowadzenia takich usług jak: gastronomia, handel , gabinety lekarskie, kancelarie adwokackie bądź notarialne.

Mocne strony nieruchomości:
-ścisłe centrum,
-wejście z ulicy,
-duże witryny,
-dostepność do miejsc postojowych,
-parter odrestaurowanej i reprezentacyjnej kamienicy,

Ze względu na lokalizację i ekspozycję lokalu polecamy na każdego rodzaju działaność. Zapraszamy na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )