Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 56.56 m², znajdujący się w samym centrum Szczecina, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji - w pobliżu Deptaku Bogusława. To doskonała okazja dla przedsiębiorców szukających miejsca do prowadzenia działalności handlowo-usługowej lub biurowej w sercu miasta.

Główne cechy lokalu:

Doskonała lokalizacja: Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Deptaku Bogusława, co gwarantuje duży ruch klientów i doskonałą widoczność.

Nowoczesny stan techniczny: Lokal bardzo zadbany, co oznacza, że jest gotowy do natychmiastowego użytkowania.

Różnorodne pomieszczenia: Lokal składa się z otwartego przedsionka, przestronnej sali sprzedaży, niewielkiego zaplecza z szafą w zabudowie oraz pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym i WC.

Duża przeszklona witryna: Dzięki przeszklonej witrynie, lokal zapewnia doskonałą ekspozycję produktów lub usług.

Bezpośrednie wejście z ulicy: Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od głównej ulicy, co ułatwia dostęp klientom.

Infrastruktura: Lokal jest wyposażony w ogrzewanie elektryczne, zabezpieczenie 3x20A, na podłogach znajdują się płytki, a wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry.

Niski czynsz administracyjny: Czynsz administracyjny wynosi około 180 zł i obejmuje zimną wodę, odbiór śmieci oraz fundusz remontowy.

Adaptacja: Istnieje możliwość adaptacji lokalu, w tym podłączenia instalacji wodno-kanalizacyjnej do głównej sali.

Bezpieczeństwo: Nieruchomość jest zabezpieczona systemem alarmowym oraz roletą antywłamaniową z nowym silnikiem.

Dodatkowe opcje: Istnieje możliwość dokupienia piwnicy pod lokalem.

Lokal jest idealny zarówno dla osób rozpoczynających działalność, jak i tych, które chcą przenieść swoją firmę w centralne miejsce miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości.

Zapraszamy do współpracy
Grupa Filar

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )