Nieruchomość w nowej cenie!

Lokal użytkowy na dużym, szczecińskim osiedlu Bukowe-Klęskowo.
Lokal użytkowy o powierzchni 486,5 m² znajduje się w przyziemiu i na parterze budynku mieszkalnego. Posiada 3 niezależne wejścia: jedno z poziomu przyziemia, 2 z poziomu parteru. Ponadto wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania (sieć miejska). W okolicy dostępne miejsca postojowe. Obiekt idealny do szybkiej adaptacji według potrzeb i wykorzystania na różnorodne cele komercyjne (biurowo-usługowe, handlowe).
W pobliżu:

50 m przystanek autobusowy (9 linii)
100 m duży dyskont spożywczy
150 m Park Leśny Klęskowo
650 m autostrada A6 i droga ekspresowa S3
1,6 km stacja kolejowa ,Szczecin Zdroje
9,5 km centrum Szczecina
30 km lotnisko Szczecin-Goleniów



Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania miasta Szczecina dla działki nr 43/4 przy ul. Brązowej dominującą funkcją jest mieszkalnictwo z zastrzeżeniem, że ustalenie funkcji dominującej na danym terenie nie wyłącza możliwości lokalizacji na nim innych funkcji.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego prawa rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącej:

powierzchni 238,96 m2 w lokalu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 26 m² na dachu, na zasadzie użytkowania
powierzchni 1,7 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania


Stan prawny
Dla lokalu użytkowego prowadzona jest Księga Wieczysta przez X Wydział Ksiąg Wieczystych Szczecin. Typ księgi spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego. W dziale II jako uprawnionego wpisano Telekomunikację Polską Spółkę Akcyjną, Warszawa.
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,internet,ogrzewanie,