Mamy przyjemność zaprezentować lokal użytkowy przy ul. Celnej!

Lokal znajduje się na 1 piętrze, posiada 4 osobne pomieszczenia oraz przynależne dodatkowe WC.

Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 115 m2, na która składają się :

- biuro główne 52,55 m2 podzielone na 2 pokoje wraz z WC,

- 3 biura z osobnym wejściem o łącznej powierzchni 62,40 m2.

Budynek, w którym znajduje się lokal przeszedł remont generalny klatek schodowych, portierni i windy

W planach na rok 2025 jest odnowienie elewacji.

Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe obok budynku znajdujące się na parkingu z wjazdem przez szlaban na pilota. Dotychczasowe biuro korzystało z 4 miejsc.

Świetna i cicha lokalizacja do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej w szczególności biur rachunkowych, doradców podatkowych itp.

Ponadto położenie zapewnia nam szybki dojazd do centrum Szczecina jak i wyjazd z miasta przez ulicę Energetyków.

W pobliżu nowe inwestycje na Bulwarach przy Odrze, przychodnia, apteka, bistro, stacja benzynowa, dworzec kolejowy.

Obecnie 3 biura z osobnym wejście są wynajęte. Możliwość uzyskania dochodu pasywnego.

Pomieszczenia wymagają odświeżenia.

Cena: 620 000zł (+23% vat)

Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.