Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 94 m², położony przy jednej z najbardziej uczęszczanych ulic w Szczecinie ul. Jagiellońskiej. Świetna propozycja pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną, a także branżę beauty (salon kosmetyczny, fryzjerski, gabinet stylizacji paznokci, gabinet kosmetologiczny itp.). Dotychczas lokal był cały czas wynajmowany funkcjonował tu salon fryzjerski z gabinetem kosmetycznym, a wcześniej sklep z zabawkami.
Obecny układ pomieszczeń
Główna sala sprzedażowa pow. 55 m2 (duża, ustawna przestrzeń)
2 dodatkowe pomieszczenia pow. 19 m2 i 10 m2 (obecnie gabinet kosmetyczny i zaplecze)
2 toalety jedna dla klientów i jedna do własnego użytku
Serwerownia
Pomieszczenie gospodarcze
Wyposażenie i udogodnienia
Roleta antywłamaniowa przy drzwiach wejściowych
Przygotowana instalacja pod monitoring oraz system alarmowy
Ogrzewanie elektryczne (sterowniki w kontaktach)
Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
Miejsca parkingowe dostępne na podwórzu
Duże witryny zapewniające świetną widoczność od strony ulicy
Ważne:
czynsz 300 zł z zaliczkami na wodę plus 95 zł fundusz remontowy
możliwość zmiany układu pomieszczeń

Lokalizacja
Lokal położony jest w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje świetną ekspozycję dla każdej działalności. W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Przy lokalu dostępne są miejsca parkingowe (Strefa A).

Dlaczego my? Jesteśmy biurem nieruchomości z siedzibą w Szczecinie. Specjalizujemy się w pośrednictwie przy kupnie i sprzedaży nieruchomości, a także w wynajmie i kompleksowym zarządzaniu najmem.
Działamy tak, aby maksymalnie odciążyć naszych klientów dlatego współpracujemy ze sprawdzonymi specjalistami, którzy wspierają cały proces:
doradcą kredytowym

doradcą podatkowym

architektami i projektantami wnętrz

dekoratorem wnętrz

stolarzem

firmą remontową

firmą transportową

firmą sprzątającą

profesjonalnym fotografem

ogrodnikiem

salonem osłon okiennych

Dzięki temu oferujemy obsługę na najwyższym poziomie od pierwszego spotkania aż po finalizację i pełne przygotowanie nieruchomości.
Z nami sprzedaż, zakup czy wynajem staje się prostszy, szybszy i bezpieczniejszy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

For sale is a spacious 94 m² commercial space located on one of Szczecin's busiest streets Jagiellońska Street. It's an excellent option for retail, service, office, medical, and beauty businesses (beauty salon, hairdresser, nail salon, cosmetologist, etc.). Previously, the space had been fully leased it housed a hairdressing salon with a beauty parlor, and previously a toy store.
Current room layout
Main sales room 55 m2 (large, flexible space)
2 additional rooms 19 m2 and 10 m2 (currently a beauty salon and back office)
2 toilets one for customers and one for private use
Server room
Utility room
Equipment and amenities
Anti-burglary roller shutter at the entrance door
Installation prepared for monitoring and alarm system
Electric heating (controllers in contacts)
Possibility of connecting gas heating
Parking spaces available in the yard
Large shop windows providing excellent visibility from the street
Important:
Rent: PLN 300 with advance payments for water plus PLN 95 renovation fund
possibility of changing the layout of the rooms

Location
The premises are located in an area with very heavy pedestrian and vehicle traffic, guaranteeing excellent visibility for any business. Numerous shops, restaurants, services, and public transportation stops are located nearby. Parking spaces are available at the premises (Zone A).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )