Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 13,76 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Dubois

Dubois, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

145 000 zł
13,76 m²
10 538 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Potrzebowska...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Dubois

Dubois, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
2 lipca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

145 000 zł

13,76 m²

10 538 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dubois

Zaktualizowane: 2 lipca 2026

145 000 zł 13,76 m² 10 538 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 145 000 zł (10 538 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 13,76 m², 2 pomieszczenia; stan: do remontu
wejście z klatki schodowej
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
Czynsz: 100 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Inwestor Nieruchomości, zaktualizowane: 02.07.2026
numer ogłoszenia: INW35165

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dubois, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż niewielki lokal usługowy z ogromnym potencjałem, położony w ścisłym centrum Szczecina przy ul. Dubois. Nieruchomość mieści się w odrestaurowanej kamienicy i stanowi idealną propozycję dla osób szukających miejsca na własny biznes lub bezpieczną inwestycję pod wynajem.
- Cena: 145 000 zł
- Powierzchnia: 13,76 m² + dodatkowa przestrzeń na antresoli
- Cena za m²: ok. 10 538 zł/m²
- Lokalizacja: ul. Dubois (Centrum)
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji

Główne atuty nieruchomości:
- Lokalizacja: Położenie w centrum Szczecina gwarantuje świetne skomunikowanie i łatwy dojazd dla klientów.
- Budynek: Nieruchomość znajduje się na parterze w pełni odrestaurowanej kamienicy, co zapewnia profesjonalny wizerunek Twojego biznesu już od wejścia.
- Niewielka antresola: Dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować na archiwum, magazyn lub strefę odpoczynku.
- Sąsiedztwo generujące ruch: Bezpośrednia bliskość dużej przychodni medycznej zapewnia stały napływ potencjalnych klientów każdego dnia.

Przeznaczenie lokalu:

Kompaktowy metraż oraz układ pomieszczenia dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Miejsce to idealnie sprawdzi się jako:- Gabinet specjalistyczny: medyczny, psychologiczny lub rehabilitacyjny.
- Salon branży beauty: kosmetyka, stylizacja paznokci, rzęs lub makijaż permanentny.
- Biuro obsługi klienta: biuro księgowe, agencja ubezpieczeniowa lub pośrednictwo finansowe.
*Możliwości jest naprawdę wiele!

Uwaga: ostatnie zdjęcie w galerii przedstawia przykładową wizualizację aranżacji lokalu, która obrazuje potencjał tego wnętrza.

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

Zakup tej nieruchomości to przede wszystkim pewna i bezpieczna inwestycja. Stan lokalu przeznaczony do remontu otwiera przed nowym właścicielem szerokie możliwości aranżacyjne. Pozwala to od podstaw zaprojektować wnętrze idealnie dopasowane do Twoich potrzeb, bez problemu spełniając przy tym oczekiwania nawet najbardziej wymagających przyszłych klientów, którzy na pewno docenią nowoczesny standard oraz intymność tego miejsca.
Obecność praktycznej antresoli sprawia, że możesz przenieść tam wszystkie funkcje gospodarcze lub socjalne, dzięki czemu całą powierzchnię parteru zyskujesz na stworzenie komfortowej i przestronnej strefy obsługi klienta. Co więcej, kompaktowy metraż przekłada się na bardzo niskie koszty stałe i minimalne opłaty eksploatacyjne. To doskonała baza pod stabilną siedzibę dla własnego biznesu, która dzięki unikalnej lokalizacji będzie stale zyskiwać na wartości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewa Potrzebowska-Pietras

600 267...

600 267 067

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Potrzebowska-Pietras

600 267...

600 267 067

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Potrzebowska-Pietras

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Potrzebowska-Pietras

600 267...

600 267 067

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości