Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 450 m² - sprzedaż

Lokal handlowy, ul. Mała Odrzańska

Mała Odrzańska, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

3 899 000 zł
450 m²
8 664,44 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Byzdra

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Mała Odrzańska

Mała Odrzańska, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
7 października 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 899 000 zł

450 m²

8 664,44 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Mała Odrzańska

Zaktualizowane: 7 października 2026

3 899 000 zł 450 m² 8 664,44 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
25

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 899 000 zł (8 664,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 450 m², 25 pomieszczeń
witryna
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3
Budynek: kamienica; rok budowy: 2002

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, własne, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: ELITE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 07.10.2026
numer ogłoszenia: ELT34674

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Mała Odrzańska, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikatowa na skalę Szczecina nieruchomość - cała kamienica, w pierwszej linii zabudowy, tuż obok szczecińskich bulwarów. Z okien mamy widok na Odrę.

Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku z cegły, przy ulicy Mała Odrzańska, kilkadziesiąt metrów od płyty Starego Rynku w Szczecinie.

Obecnie wolny jest parter o powierzchni ok 185 m2 ( rzut w zdjęciach ) - możliwość dowolnego podziału pomieszczeń, idealne :- do prowadzenia restauracji, kawiarni, biura adwokackiego - notarialnego, kliniki, salonu, siedziby firmy, szkoły językowej - tańca ,

Pozostałe piętra I , II i poddasze wynajmowane są do 2030 roku, dając właścicielowi dodatkowy dochód. ( rzut w zdjęciach )

Nieruchomość jest w świetnym stanie technicznym, posiada klimatyzację i sprawne wszystkie instalacje. Wszystkie przeglądy i naprawy w budynku wykonywane są na bieżąco.

Na powierzchnię około 450 m2 składają 4 kondygnacje:
- parter: duża sala restauracji, 7 pomieszczeń, 3 toalety, 2 łazienki,
- 1 piętro: 3 sale konferencyjne, 2 pomieszczenia, łazienka i toaleta, duży taras, 1 toaleta,
- 2 piętro: 5 pokoi biurowych, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze: 2 pokoje biurowe, duży open space, aneks kuchenny, łazienka z toaletą

Kamienica jest obecnie przeznaczona jako budynek biurowy, aczkolwiek wcześniej była lokalem mieszkalnym.
Nie będzie więc problemem, aby wrócić do jej pierwotnego przeznaczenia.

Zakup tego budynku jest świetną okazją do bezpiecznego ulokowania kapitału - genialna lokalizacja, świetny stan budynku i atrakcyjna stopa zwrotu to cechy wyróżniające tę ofertę.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto.

WYŁĄCZNOŚĆ.

KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS!
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Piotr Byzdra

500 358...

500 358 321

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Byzdra

500 358...

500 358 321

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Byzdra

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Byzdra

500 358...

500 358 321

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości