Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 124,74 m² - sprzedaż

Lokal usługowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

1 849 000 zł
124,74 m²
14 822,83 zł/m²

Zdjęcie

Ewelina Maciejew...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Jagiellońska

Jagiellońska, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 849 000 zł

124,74 m²

14 822,83 zł/m²

Lokal usługowy, ul. Jagiellońska

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

1 849 000 zł 124,74 m² 14 822,83 zł/m²

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
5

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 849 000 zł (14 822,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 124,74 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
winda, wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
przeznaczenie usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 4/4, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1910
Powierzchnia dodatkowa: balkon (4 m²)
Czynsz: 1 200 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Parking: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Plus Nieruchomości Magdalena Góra, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 36/8163/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Jagiellońska 85, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, łąka
cicho

Opis nieruchomości

LOKAL USŁUGOWY 124,74 m² | CENTRUM SZCZECINA | KAMIENICA Z WINDĄ | JAGIELLOŃSKA 85
WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ NA BIZNES, KLINIKĘ, GABINETY LUB PRESTIŻOWE BIURO DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM SZCZECINA!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 124,74 m², zlokalizowana na 4 piętrze przy ul. Jagiellońskiej 85 w Szczecinie, w pięknej, starannie odrestaurowanej kamienicy wyposażonej w cichobieżną windę.

Obecnie funkcjonuje tutaj Vizmedica Clinic kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii, dzięki czemu nieruchomość posiada już funkcjonalny, przemyślany układ przystosowany do działalności usługowej i specjalistycznej.

Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może nadal funkcjonować jako:
- klinika medycyny estetycznej,
- centrum kosmetologii i usług beauty,
- gabinety lekarskie i specjalistyczne,
- centrum rehabilitacji lub terapii,
- kancelaria prawna lub notarialna,
- biuro rachunkowe lub doradcze,
- siedziba firmy,
- reprezentacyjne biuro,
- przestrzeń pod wynajem gabinetów dla niezależnych specjalistów.
Dzięki obecnemu układowi pomieszczeń lokal może być wykorzystywany przez jedną firmę lub podzielony funkcjonalnie na kilka niezależnych przestrzeni do pracy.

Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia istniejących umów najmu części gabinetów. To interesująca propozycja dla inwestora, który chciałby kontynuować model wynajmu poszczególnych pomieszczeń i uzyskiwać przychody z najmu.

FUNKCJONALNY UKŁAD 124,74 m²
Lokal składa się z:
- 5 funkcjonalnych, niezależnych gabinetów,
- recepcji,
- pomieszczenia socjalnego dla personelu,
- szatni,
- dużej toalety z bidetem,
- dodatkowego, przestronnego magazynu z bezpośrednim wejściem z toalety,
- komunikacji zapewniającej wygodne korzystanie z całej przestrzeni.
W gabinetach znajdują się mobilne zlewy zapewniające dostęp do wody.

STANDARD, WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA
Nieruchomość wyposażona jest w:
- klimatyzację w każdym pomieszczeniu, sterowaną za pomocą aplikacji w telefonie,
- niezależne sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach,
- dostęp do światłowodu Orange,
- rozsuwane drzwi wejściowe do budynku otwierane na fotokomórkę,
- monitoring budynku,
- podjazd dla osób z niepełnosprawnościami,
- windę cichobieżną.

OGRZEWANIE I KOSZTY UTRZYMANIA
- Ogrzewanie gazowe.
- Piec niemieckiej marki Brötje Heizung, wymieniony około 5 lat temu.
- Możliwość ogrzewania pomieszczeń za pomocą klimatyzacji, co w dotychczasowym użytkowaniu okazuje się bardziej ekonomicznym rozwiązaniem.
- Orientacyjny miesięczny koszt ogrzewania klimatyzacją: około 900 zł.
- Czynsz administracyjny do zarządcy: około 1200 zł miesięcznie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA CENTRUM SZCZECINA, UL. JAGIELLOŃSKA 85

WAŻNE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia: 124,74 m².
- Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość posiadająca księgę wieczystą.
- Zgodnie z księgą wieczystą nieruchomość stanowi lokal mieszkalny.
- Obecnie lokal jest wykorzystywany jako kompleks gabinetów medycyny estetycznej i kosmetologii.
- Wyposażenie gabinetów i pozostałe wyposażenie może zostać sprzedane dodatkowo warunki do indywidualnego uzgodnienia.
- Marka Vizmedica Clinic oraz prowadzona działalność nie są przedmiotem sprzedaży.
- Istnieje możliwość uzgodnienia przejęcia obowiązujących umów najmu części gabinetów.

Ta oferta daje wiele możliwości i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnego charakteru prowadzonej działalności.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Ewelina Maciejewska

570 882...

570 882 020

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewelina Maciejewska

570 882...

570 882 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewelina Maciejewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewelina Maciejewska

570 882...

570 882 020

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości