Przedmiotem oferty jest lokal położony przy jednej z głównych dróg wjazdowo/wyjazdowej do i ze Szczecina. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około 105m2. Lokal znajduje się na parterze w jednopiętrowym biurowcu. Budynek jest położony w bardzo prestiżowym i dobrze widocznym miejscu. Przed lokalem jest parking ogólnodostępny na ok. 30 miejsc parkingowych.

Obecnie lokal ma powierzchnię 240m2, zgodnie z preferencjami najemcy z lokalu można wydzielić mniejszą powierzchnię.
Powierzchnię stanowi otwarta przestrzeń, istnieje możliwość wydzielenia pomieszczeń niezbędnych do funkcjonowania przyszłego najemcy. Możliwość wykorzystania dużej szklanej witryny. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania ogródka sąsiadującego bezpośrednio z lokalem (ok. 10m2)

Czynsz najmu wynosi 5.000,-zł i zawiera podatek od nieruchomości, koszt używania powierzchni wspólnych w tym parkingu, koszt reklamy zewnętrznej, obsługę techniczną obiektu. Dodatkowo najemca ponosi opłaty za prąd oraz wodę zgodnie ze wskazaniami liczników. Lokal ogrzewany, najemca koszt ogrzewania ponosi tylko w sezonie grzewczym ok. 4,-zł za m2 wynajmowanej powierzchni.

Lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności.

Właściciel rozważy każdą rozsądną propozycję zainteresowanej firmy.

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB