Atrakcyjny lokal użytkowy z przeznaczeniem na dowolną działalność handlowo- usługową, zlokalizowany przy ruchliwej ulicy Warszewa. IDEALNY NA GABINETY LEKARSKIE lub KOSMETYCZNE, STUDIO FITNES, SZKOŁĘ JĘZYKOWĄ, SIŁOWNIĘ, USŁUGI, w tym BANKOWE itp.

Lokal z bezpośrednim wejściem z poziomu chodnika. Nowy budynek. Większość ścian zewnętrznych jest przeszklona (okna PCV), dzięki temu z wnętrza lokalu mamy przepiękny widok na panoramę Szczecina (przeszklenie można wykorzystać jako dodatkową powierzchnię reklamową, widoczną z ulicy). Dodatkowo przynależne jest specjalne miejsce na elewacji z przeznaczeniem na reklamę. Lokal składa się w większości z powierzchni otwartej typu open space około 150 m2, jest też zaplecze socjalno-sanitarne (w tym 2 toalety, natrysk, pomieszczenie biurowe, szatnia, mała kuchnia) o łącznej powierzchni około 30 m2.
Na poziomie "minus 1", połączonym wewnętrznymi schodami z parterem znajduje się około 60 m2 (z możliwością wjazdu samochodu), które może być wykorzystane jako dodatkowa powierzchnia do ćwiczeń lub magazynowa.
Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda - piec gazowy 2-obiegowy. Idealna powierzchnia praktycznie pod każdą działalność handlowo- usługową. Dodatkowo płatny czynsz do zarządcy w granicach 800 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, koszty zarządu, zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy itp.) oraz prąd i gaz wg liczników. Czynsz najmu jest kwotą netto.
Blisko centrum. W otoczeniu sklepy Lidl, Biedronka, Tesco, Netto oraz osiedle na którym znajdują się domy jednorodzinne oraz bloki. Czytelna lokalizacja, ruchliwa ulica, prowadząca do bardziej odległych rejonów Warszewa. Lokal dostępny od zaraz.
Zapraszamy na prezentację.

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB