Polecam ładny zadbany lokal użytkowy położony na os. Przyjaźni (tuż za Lidlem). Bardzo dobra lokalizacja na dużym osiedlu, wszelkie udogodnienia (poczta, sklepy itp) w sąsiedztwie. Szybki dojazd do centrum.

Przed lokalem liczne miejsca parkingowe, brak strefy płatnego parkowania.

Lokal położony jest na parterze niskiego budynku z cegły i posiada wejście z ulicy oraz dodatkowe wyjście przez taras znajdujący się na tyłach.
Atutem lokalu jest duża witryna oraz miejsce na neon (pozwolenie ze Spółdzielni).

Na powierzchnię 60m2 składają się:
* sala typu open space (ok. 50 m2) z możliwością podziału na 2 pomieszczenia,
* zaplecze socjalne - kuchnia (ok. 6 m2),
* zaplecze socjalne - łazienka + szatnia (ok. 4 m2).

Lokal w bardzo dobrym stanie: na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota, ściany świeżo pomalowane, kuchnia wyposażona, łazienka w ładnej glazurze. Nie wymaga żadnych nakładów, poza przystosowaniem go do własnych potrzeb.

Dodatkowo do lokalu przynależy duża (ok. 6 m2) sucha piwnica zamykana na stalowe drzwi, mogąca z powodzeniem służyć jako magazyn/archiwum.

Koszty to:
* czynsz najmu - 2100 zł netto,
* czynsz do SM - 350 zł.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Polecam i zapraszam na prezentacje!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB