Lokal zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego, usytuowanego przy ruchliwej ulicy w pobliżu Rynku "Pogodno"
Duży przepływ ludności, liczne miejsca parkingowe, czytelna lokalizacja, podjazd dla osób niepełnosprawnych, dobry standard lokalu., sprawiają, że oferta jest bardzo atrakcyjna nie tylko dla osób poszukujących miejsca na działalność biurową, czy usługową albo medyczną, ale ten lokal sprawdzi się praktycznie w każdym rodzaju działalności
OPIS LOKALU
Na powierzchnię użytkowa (135 m2) składają się dwie kondygnacje.
POZIOM "0" - ok. 112 m2 , składa się z:
- sali o powierzchni ok. 53 m2
- sali o pow. ponad 18 m2
- pomieszczenia gospodarczego (kuchnia) - 10 m2
- toaleta z łazienką 2,5 m2
- gabinet (wykładzina dywanowa) - ponad 18 m2
- wiatrołap - ok. 3 m2
POZIOM - "minus" 1, powierzchnia ok. 23 m2
zejście stabilnymi schodami, znajduje się tam pomieszczenie ok. 13 m2; pomieszczenie -5,5 m2, oraz korytarz.
Dwa wejścia: od strony ulicy z podjazdem dla niepełnosprawnych oraz od "zaplecza" budynku.
OPIS TECHNICZNY:
Wysokość pomieszczeń 3,25 m, podwieszane sufity, wentylacja mechaniczna w całym lokalu, rozprowadzone instalacje:
klimatyzacyjna (w większości pomieszczeń) , alarmowa, grzewcza (ogrzewanie gazowe) komputerowa (światłowód), instalacja oświetlenia awaryjnego.
Na podłodze (z wyjątkiem gabinetu w którym jest wykładzina dywanowa) płytki ceramiczne. Okna w ramach aluminiowych - dwuszybowe. Ściany konstrukcyjne - murowane, ściany działowe - płyty kartonowo gipsowe (przy długoterminowym wynajmie, właściciel wyraża zgodę na zmianę układu pomieszczeń)
Lokal do wydania "od zaraz"
Koszty jakie ponosi najemca:
- czynsz najmu - 5.800,-PLN netto (właściciel wystawia faktury VAT)
- czynsz administracyjny - 300,- zł
- fundusz remontowy 371,15 zł
- ogrzewanie (gaz), prąd, Internet
Wymagana kaucja
Właściciel rozważy każdą poważną propozycję

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB