Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wynajmu atrakcyjnego lokalu użytkowego znajdującego znajdującego się w samym sercu Szczecina.

LOKALIZACJA | Szczecin | Centrum

OFERTA
Na wynajem ustawny lokal o powierzchni 120 mkw, w skład którego wchodzi 9 pomieszczeń, a w tym:
- dwa korytarze
- 3 przestronne sale sprzedaży - dwie z nich z dużymi witrynami
- 2 łazienki
- 2 mniejsze oddzielne pomieszczenia gospodarcze/magazynowe

DLA KOGO?
Lokal jest idealną propozycją na Twoją kawiarnię / cukiernię / kancelarię / salon fryzjerski / studio tatuażu / biuro etc. Zlokalizowany jest w samym centrum Szczecina, tuż obok Deptaku Bogusława X. Obszar tej i sąsiadujących z nią ulic to strefa ruchu uspokojonego 30 km/h (przejście dla pieszych w dowolnym miejscu). Ze względu na duże natężenie ruchu pieszego, ta oferta będzie wyjątkową okazją do zdobywania nowych klientów trafiających do lokalu prosto z ulicy.

OPIS
Lokal usytuowany jest na parterze przy jednej z głównych ulic w centrum Szczecina. Wejście prosto z ulicy. Dwie duże przeszklone witryny, które można okleić swoją reklamą. Zamontowano wentylację grawitacyjną oraz klimatyzację - układ na załączonym schemacie. Wcześniej funkcjonował tu salon fryzjerski - są wyprowadzone podłączenia pod myjki. Możliwość prowadzenia lekkiej gastronom. Wejście do lokalu po kilku schodkach - po przejściu przez próg. Po wejściu dwie otwarte sale sprzedaży równoległe do ulicy, połączone szerokim przejściem, z witrynami. Lokal podłużny - kolejne pomieszczenia są z oknami od strony oficyny (tj. trzecia przestronna sala, 2 pomieszczenia gospodarcze i 2 niesąsiadujące ze sobą łazienki). Parking dostępny tylko na ulicy, tuż przed lokalem wiele miejsc parkingowych wzdłuż całej ulicy.

OPŁATY
Czynsz najmu: 4560 PLN netto
Czynsz administracyjny: 475 PLN (w tym zaliczki za zużycia + fundusz remontowy)
Konserwacja wentylacji mechanicznej: 600 PLN, raz w roku
Dodatkowo płatne: woda, prąd i gaz - według zużycia

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )