Do wynajęcia atrakcyjny, nowoczesny lokal z ogródkiem, położony na parterze reprezentacyjnego budynku z 2020 roku z windą, zlokalizowanego osiedlu Galaktyka w dzielnicy Warszewo.

Lokal ma powierzchnię 85 m2 i składa się z:

- POKOJU (39 m2) z aneksem kuchennym, otwartego również na korytarz - na podłodze wysokiej klasy płytki gresowe (w kilku miejscach zainstalowano tzw. floorboxy ukryte podłogowe puszki z gniazdami elektrycznymi i internetowymi), aneks kuchenny wyposażony w standardzie biurowym, obecnie pełni funkcję części socjalnej w biurze,

- DWÓCH POKOI (15 m2 oraz 12,5 m2) mogących pełnić rolę odrębnych gabinetów bądź pomieszczeń rekreacyjnych lub magazynowych,

- ŁAZIENKI (6,5 m2) nowocześnie zaaranżowanej, w neutralnej kolorystyce z kabiną prysznicową z odpływem liniowym oraz toalety,

- KORYTARZA (ok. 9 m2) szerokiego na tyle, by swobodnie zmieścić szafy na akta zachowując komfortowe przejście do pomieszczeń, dodatkowo wnękę naprzeciwko wejścia do apartamentu zabudowano pojemną szafą w zabudowie (z lewą częścią głębszą niż standardowa),

- POMIESZCZENIA GOSPODARCZEGO (ok. 3 m2) obecnie pełniącego funkcję magazynu (archiwum). W tym pomieszczeniu dodatkowo znajdują się przyłącza do pralki (dopływ + odpływ).

W całym mieszkaniu ściany gładzone i malowane o neutralnej kolorystyce.
We wszystkich pokojach duże okna PCV do samej podłogi z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi), dodatkowo z każdego z pomieszczeń jest wyjście na prywatny, przynależny do lokalu OGRÓD.
Drzwi antywłamaniowe.
Widoczne na zdjęciach meble i wyposażenie do wykorzystania przez Najemcę w cenie najmu (jest to opcjonalne).

DODATKOWE OPŁATY: czynsz do wspólnoty 380 PLN (zawiera m.in. koszty eksploatacji, wywóz odpadów komunalnych i fundusz remontowy), koszty ogrzewania obecnie ok. 250 PLN (SEC), zużycie wody i odprowadzanie ścieków obecnie ok. 250-300 PLN (latem należy zakładać lekko większą kwotę ze względu na zużycie wody do ogródka), dodatkowo energia elektryczna (według zużycia). Możliwe przejęcie również obecnej umowy z dostawcą internetu (prędkość 300/30, miesięcznie ok. 75 PLN w razie braku zainteresowania umowa zostanie wypowiedziana).
Wymagana kaucja.

Do budynku doprowadzono kabel internetowy - światłowód (Play i inni dostawcy).

Przed budynkiem duża ilość miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Wskaźniki rocznego zapotrzebowania dla ocenianego lokalu:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 67,11 KWh/(m2 rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 90,44 KWh/(m2 rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 84,53 KWh/(m2 rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%,
- jednostkowa wielkość emisji dwutlenku węgla: Eco2 = 0,03257 t CO2/(m2 rok).

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )