***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Przedmiotem oferty jest cesja najmu dobrze prosperującej restauracji Tokyo Sushi`n`Grill.

Cesja dotyczy przejęcia dwupoziomowego lokalu gastronomicznego o powierzchni 193,57 m2 z ogródkiem letnim ok. 40 m2 przed restauracją.

Lokal zlokalizowany jest w bardzo widocznym oraz ruchliwym miejscu na Starym Mieście. Restauracja jest prowadzona w tym miejscu od 10 lat, a decyzja o odsprzedaży praw do lokalu nie jest spowodowana jego rentownością, a sytuacją osobistą właściciela.

Na powierzchnie lokalu 193,57 m2 składa się:

Parter (96 m2) :

Główna sala restauracyjna z barem mieszcząca do 50 osób.

Poziom -1 (96 m2) :

Toaleta damska oraz męska, zaplecze gospodarcze z toaletą pracowniczą oraz szatnią, chłodnia, duża kuchnia z windą gastronomiczną.

Lokal zatrudnia ok. 12 osób i ma świetnie poukładane procesy całego funkcjonowania wypracowane przez lata oraz dobre relacje z dostawcami produktów do prowadzenia działaności.

Lokal posiada wszystkie wymagane zezwolenia do prowadzenia działaności. Lokal ma uzyskaną koncesję na wszystkie alkohole.

Lokal jest klimatyzowany oraz wentylowany mechanicznie.

Ogrzewanie lokalu oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego.

Wraz z lokalem przyszły najemca przejmuje prawo do marki wraz z social mediami, pełne wyposażenie lokalu, system komputerowy obsługi klienta,

Koszty:

Czynsz najmu wraz z czynszem administracyjnym 13 700 zł netto / msc

Dodatkowe opłaty: woda, energia, gaz, śmieci oraz ścieki komunalne oraz ścieki bytowe.

Koszt utrzymania ogródka letniego maj - wrzesień - 1066,53 brutto, w pozostałych 18,39 brutto. Jest również zadaszenie ogródka letniego - koszt konserwacji, przechowania, montażu i demontażu to około 4 tyś brutto rocznie.

ODSTĘPNE 500 000 zł brutto w które wchodzi :

Wyposażenie sali restauracyjnej, baru, kuchni, zaplecza gospodarczego oraz chłodni, ogródek letni.

Po przejęciu lokalu już kolejnego dnia lokal będzie generować zyski.

Zapraszam na prezentację

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel.

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera

WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: