Oferta na wyłączność.

Szczecin os. Słoneczne ul. Struga, do wynajęcia samodzielny lokal użytkowy -na biura, handel, o powierzchni całkowitej 333,5 m2 w tym: 261 m2 powierzchnia biurowa, 72,5 m2 powierzchnia socjalno-gospodarcza.

Lokal gotowy do prowadzenia działalności: handlowej, biurowej.

Rozkład: 11 pokoi biurowych ( w tym pokój konferencyjny 32 m2) , sala sprzedażowa- showroom 73m2, pomieszczenia socjalne, 2 kuchnie, łazienka.

Lokal idealnie nadaje się na punkt handlowo-biurowy, przedstawicielstwo firmy, showroom, szkołę językową.

Obiekt o dobrym standardzie . Kapitalny remont był przeprowadzony w 2017 roku,

. w części biurowej rozprowadzona jest rozbudowana instalacja teletechniczna

duży zapas prądu, zasilanie III fazy

. 2 osobne wejścia do budynku

stolarka okienna typu PCV, z żaluzjami przeciwsłonecznymi zewnętrznymi dające

możliwość pełnego zaciemnienia

stolarka drzwiowa: drzwi PCV

wentylacja grawitacyjna

instalacja klimatyzacji chłodząco - grzewczej dla części biurowo - socjalnej typu Split;

. światłowód 2 operatorów : Orange i Netia

. pomieszczenia socjalne: nowo urządzone kuchnie ( zostaje kuchnia w części sprzedażowej), łazienki

instalacja p.poż.: obiekt wyposażony w skrzynki hydrantowe, oraz czujniki dymu

instalacja elektryczna i odgromowa

wyposażenie: oświetlenie podstawowe, gniazda wtykowe, gniazda zasilania komputerów, ogrzewania elektrycznego, gniazda siłowe. Zewnętrzne oświetlenie parkingu przed budynkiem, maszty na flagi

obiekt wyposażony w monitoring zewnętrzny i wewnętrzny, alarm

przed budynkiem utwardzona nawierzchnia, parking.

Ogólne warunki wynajmu :

Koszt wynajmu 10 000zł /mc netto plus media