Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 533 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Biuro, ul. Modra

Modra, Bezrzecze, Szczecin, zachodniopomorskie

30,96 zł/m²
533 m²
16 500 zł

Biuro, ul. Modra

Modra, Bezrzecze, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

30,96 zł/m²

533 m²

16 500 zł

Biuro, ul. Modra

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2025

30,96 zł/m² 533 m² 16 500 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 500 zł (30,96 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 533 m²; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro /1, wielopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2007
Opłaty uzupełniające: kaucja: 25 000 zł

Media: klimatyzacja
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Krawczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 11.08.2025
numer ogłoszenia: KNG-LW-12115

Lokalizacja

Adres: Modra, Bezrzecze, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, ruchliwa ulica, działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UNIKATOWA LOKALIZACJA

OFERTA WYNAJMU OBIEKTU HANDLOWO-BIUROWO-MAGZYNOWEGO, POŁOŻONEGO W SZCZECINIE - DZIELNICA BERZECZE-KRZEKWO ul. MODRA - W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY PRZY GŁÓWNEJ ULICY.

OBIEKT O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ, CAŁKOWITEJ - ok. 533 m2 + BUDYNEK POSADOWIONY NA DZIAŁCE 591 m2.

PARTER:

- sala sprzedaży - 80m2
- przejście do zaplecza magazynowego - 126m2
- pomieszczenia gospodarcze - 9,75 m2
- kotłownia - 10,09 m2
- hala z dwoma bramami garażowymi (możliwość parkowania aut lub wykorzystania do przestrzeni magazynowej) -37,25 m2

PIĘTRO:

- przestrzeń biurowa cztery osobne pokoje (ścianki wykonane z szyb aluminiowych, możliwość zmiany układu pomieszczeń) powierzchnia pomieszczeń : 51,28 / 37,74m2 / 31,55 / 16,98 m2
- kuchnia -
- toaleta z łazienką - 14,51 m2
- szatnie - 10,96m2
- pomieszczenie gospodarcze
- magazyn elementów mniejszych - 49,96m2
- serwerownia

Dodatkowo wyłożona polbrukiem przestrzeń działki - możliwość parkowania aut, wykorzystania do przestrzeni magazynowej.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, dojazd do centrum - 4/5km. Komunikacja miejska - 60m (trzy autobusy).

Dojazd nową, asfaltową droga - przed budynkiem miejsca parkingowe dla klientów.

Wszystkie media z sieci miejskiej - (prąd, woda, gaz, kanalizacja).

Ogrzewanie gazowe nowego typu piec WOLF + zasobnik zewnętrzny, solary na dachu oraz dodatkowo piec na paliwo stałe z buforem.

Obiekt monitorowany - instalacja alarmowa. Rozprowadzona sieć komputerowa - serwerownia.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ RÓŻNEGO RODZAJU DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZE, BIUROWE, USŁUGOWE, HANDLOWE, PRODUKCYJNE Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM.

ISTANIEJE MOŻLIWOŚĆ DOSTOSOWANIA LOKALU LUB ZMIANA UKŁADU I FUNKCJI POMIESZCZEŃ.

Czynsz najmu 16.500zł netto + VAT 23%, oraz opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz, kanalizacja, śmieci).

Minimalny okres najmu 24 miesiące - preferowany najem długo okresowy.

Termin wydania w ciągu ok. 4 miesiące.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Kontakt

Agent

Michał Krawczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Krawczyk

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Krawczyk

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie