Oferujemy na wynajem lokal o powierzchni 120 m², usytuowany w odnowionej kamienicy w prestiżowej lokalizacji. Idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Najważniejsze cechy:
Powierzchnia: 120 m²
Dwa wejścia: jedno od frontu, drugie od tyłu, umożliwiające wygodny dostęp do zaplecza oraz zaopatrzenia.
Ogródek: ok. 80 m² przed lokalem, doskonały na przestrzeń do relaksu dla gości lub jako dodatkowa część użytkowa.
Ściany działowe: wnętrze podzielone na mniejsze pomieszczenia, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb.
Ogrzewanie: podłogowe, gazowe, zapewniające komfortową temperaturę w całym lokalu.
Elewacja budynku: elegancka, granitowa, co nadaje całemu obiektowi klasyczny, prestiżowy wygląd.
Kamienica: budynek po gruntownej renowacji, zachowujący unikalny charakter, ale z nowoczesnym wyposażeniem i standardem.

Ogrzewanie wody: piec gazowy, ekonomiczny sposób podgrzewania wody.

Opłaty:
Czynsz 7,500 zł netto + 23% VAT
Czynsz do wspólnoty 700 zł
Podatek od nieruchomości 250 zł

Lokalizacja:
Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy, w centrum miasta, co gwarantuje doskonałą widoczność i duży ruch pieszy. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych i innych punktów usługowych sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla firm handlowych, jak i usługowych.

Dodatkowe informacje:
Możliwość adaptacji przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Duży potencjał do aranżacji możliwość podziału pomieszczeń lub otwarcia przestrzeni.

Ogród przed lokalem to doskonałe miejsce na kawiarenkę, sklep czy przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i omówienia warunków wynajmu.