Oferta wynajmu magazynu z częścią biurowo-handlową oraz placem składowo-magazynowym.

Budynek położony jest na prawobrzeżu rzeki Odry, w okolicy Basenu Górniczego, z dogodnym dostępem do Centrum miasta oraz szybkim dojazdem do drogi krajowej nr 10.

Powierzchnia całkowita wynosi około 1425 m² (wliczając plac składowy) i składa się z:

powierzchni magazynowej o wielkości 325 m²,
części handlowej o powierzchni 91,43 m²,
trzech pomieszczeń biurowych: 8 m², 11,31 m², 14,7 m²,
pomieszczenia socjalnego z zabudowaną kuchnią (6,94 m²),
toalety,
szatni z toaletą i prysznicem,
korytarza,
placu składowo-magazynowego o powierzchni 950 m² (kostka brukowa),
dodatkowego magazynu 16,24 m².
Dodatkowe informacje techniczne:

Wysokość pomieszczeń: 3,76 m.
Rozprowadzona instalacja alarmowa.
Ogrzewanie podłogowe oraz ciepła woda z bojlera elektrycznego.
Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie.

System kamer:
- jedna kamera zewnętrzna
- jedna kamera biuro
- 2 kamery w hali produkcyjnej

Parking:
Na terenie obiektu znajduje się wiele miejsc parkingowych. Koszt dodatkowego miejsca parkingowego to 100 zł miesięcznie.

Wyposażenie biura:
W budynku znajdują się meble biurowe, które można zakupić jednorazowo w cenie 15 000 PLN netto lub wynająć za dodatkową opłatą 1000 PLN miesięcznie. W skład mebli wchodzą:

5 biurek,
2 szafy,
stół konferencyjny z żywicy epoksydowej + 6 krzeseł,
recepcja.

Warunki najmu i opłaty:

Czynsz najmu: 14 000 PLN netto miesięcznie,
Opłaty eksploatacyjne (woda/ścieki, prąd, wywóz śmieci): według zużycia (dla poprzednich najemców roczny koszt wyniósł 39 000 PLN),

Kaucja: do uzgodnienia,
Prowizja dla biura: 8 000 PLN netto,
Do powyższych cen należy doliczyć podatek VAT.

Możliwość zobaczenia lokalu oraz wynajmu od zaraz. (2 tygodnie od podpisania umowy).