Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 325 m² - wynajem

Biuro, ul. 3 Maja

3 Maja, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

89,23 zł/m²
325 m²
29 000 zł

Zdjęcie

Małgorzata Baumg...

Skontaktuj się

Biuro, ul. 3 Maja

3 Maja, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

89,23 zł/m²

325 m²

29 000 zł

Biuro, ul. 3 Maja

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

89,23 zł/m² 325 m² 29 000 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
15

Parking:
garaż

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 29 000 zł (89,23 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 325 m², 15 pomieszczeń
winda, witryna
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2002

Media: woda; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ASPECT Małgorzata Baumgart, zaktualizowane: 20.11.2025
numer ogłoszenia: ASP21730

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: 3 Maja, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Odrębny lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy o powierzchni 325 m2, położony na parterze budynku biurowego w Centrum Szczecina w nowoczesnym biurowcu klasy A, przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Lokal posiada szerokie witryny, a także otwierane okna.
Budynek ma konstrukcję słupową, a poszczególne pomieszczenia wydzielone są ściankami wewnętrznymi z płyt gipsowo-kartonowych lub szkła, przez co można dowolnie podzielić całą oferowaną powierzchnię lokalu w sposób najbardziej dogodny dla najemcy.

Aktualnie lokal podzielony jest na 15 pomieszczeń o charakterze biurowym, usługowym, w tym:
wiatrołap przedsionek (8m2)
7 gabinetów (o pow. 16,17,18,21,23,27,33m2) ,
archiwum (13+33 m2)
zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jadalnią dla pracowników (11m2),
3 toalety z przedsionkami z umywalką, (1 dla pracowników i 2 dla gości)
serwerownię (3.5m2),
pomieszczenie gospodarcze (12m2)
korytarz wewnętrzny.

Istnieje techniczna możliwość podłączenia wody do każdego z gabinetów, zatem zapraszamy najemców z branży medycznej.

Media:
energia elektryczna opomiarowana refaktura według wskazań osobnego licznika,
koszty chłodu oraz ciepła opomiarowane refaktura według wskazań osobnego licznika,
zryczałtowane opłaty eksploatacyjne za zużycie wody, odprowadzenie ścieków i koszty wspólne budynku (sprzątanie zewnętrzne, serwis windy, śmieci, zarządca, itp.) rozliczane ryczałtem w kwocie 4.000,- zł netto miesięcznie za cały lokal.

Lokal jest wyposażony w następujące instalacje:
wentylację mechaniczną (są też otwierane okna),
klimakonwektory (latem chłodzenie, zimą ogrzewanie),
przeciwpożarową,
windę (z poziomu garażu),
monitoring (archiwum 2 tygodniowe),
szybki Internet (światłowód w budynku).
Sieć elektryczną i komputerową można dowolnie zaadoptować znajdują się one w podwieszanych sufitach.

W podziemiu budynku znajduje się hala garażowa, w której 5 miejsc postojowych dostępnych jest na wyłączność dla najemcy. Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca postojowego 500 zł netto/1 miejsce.
Poza tym przed lokalem bardzo duża liczba miejsc postojowych ogólnodostępnych.

Budynek, w którym położony jest oferowany lokal znajduje się w Centrum miasta Szczecna, w bezpośredniej bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz blisko Dworca PKP i PKS, w pobliżu terenów zielonych, parku, przez co nie jest narażony na charakterystyczny dla ścisłego centrum zgiełk, pośpiech i zamieszanie.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Baumgart

603 391...

603 391 033

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Baumgart

603 391...

603 391 033

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Baumgart

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Baumgart

603 391...

603 391 033

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie