Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 46 m² - wynajem

Biuro, ul. Kopernika

Kopernika, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

47,83 zł/m²
46 m²
2 200 zł

Zdjęcie

Michał Krawczyk

Skontaktuj się

Biuro, ul. Kopernika

Kopernika, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
10 stycznia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

47,83 zł/m²

46 m²

2 200 zł

Biuro, ul. Kopernika

Zaktualizowane: 10 stycznia 2026

47,83 zł/m² 46 m² 2 200 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
własny parking

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

własny parking

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 200 zł (47,83 zł/m²)

Charakterystyka lokalu: 46 m²; stan: do odświeżenia
wejście z ulicy, witryna
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1992
Opłaty uzupełniające: 1 960 zł, kaucja: 1-krotność czynszu

Media: ogrzewanie: centralne ogrzewanie
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: własny parking

Źródło: biuro nieruchomości: Krawczyk Nieruchomości, zaktualizowane: 10.01.2026
numer ogłoszenia: KNG-LW-12377

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kopernika, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy

Opis nieruchomości

OFETA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA WYNAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W ŚCISŁYM CENTRUM SZCZECINIE, UL. KOPERNIKA w PASAŻU A-Z.

Lokal o powierzchni użytkowej 46m2. Dodatkowo wewnętrzny parking w podwórku obiektu, możliwość parkowa auta- wjazd przed bramę. Toalety dostępne w częściach wspólnych - nie wliczają się metraż lokalu.

Zarządcą jest Spółdzielnia Śródmieście.

Pasaż A-Z to kameralne centrum handlowo-usługowe w centrum Szczecina, funkcjonujące od początku lat 90. XX w.

Historia i architektura

Budynek wzniesiono w latach 1990-1992 według projektu architekta T. Potiechina.
Powstał na miejscu przedwojennych kamienic zniszczonych podczas nalotów w 1944 r.
Dolne kondygnacje przeznaczono na funkcje handlowo-usługowe, a wyższe - na mieszkania.
Architektura budynku nawiązuje do historycznej zabudowy okolicy - elewacja z cegły klinkierowej, rytm okien i mansardowe dachy przywołują wygląd dawnych kamienic.

Charakter pasażu

Wnętrze to kilkupoziomowa galeria handlowa z centralnym hallem, korytarzami i lokalami różnej wielkości.
Pasaż mieści kilkadziesiąt sklepów i punktów usługowych, takich jak: salony kosmetyczne, dietetyk, lombard, sklepy odzieżowe, punkt krawiecki, biura oraz gabinety.
W środku działa Stowarzyszenie na rzecz Pasażu A-Z, które wspiera najemców i organizuje działania promocyjne.
Budynek objęty jest całodobową ochroną.

Znaczenie lokalne

Pasaż A-Z nie jest dużym centrum handlowym w stylu Galaxy czy Kaskady, lecz raczej kameralnym pasażem dla lokalnych przedsiębiorców i rzemieślników.
Stanowi ciekawą alternatywę dla sieciowych galerii - znajdziemy tam małe butiki, punkty usługowe, a także lokale biurowe.
Dzięki centralnemu położeniu (blisko pl. Zwycięstwa i dworca) pełni funkcję lokalnego centrum usługowego dla mieszkańców Śródmieścia.

CZYNSZ NAJMU 2.200zł netto + Vat. Czynsz do zarządcy wynosi 1.000 zł/mies. (ogrzewanie, administracje, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci, alarm/ monitoring) + indywidualna umowa z Eneą na prąd. Kaucja - 3000zł.

Minimalnym okres najmu 12mies.

Aktualnie lokal składa się z głównej przestrzeni handlowej + dodatkowy pokój / sala / zaplecze.

Dwa niezależne wejścia, możliwość wstawienia ścianki między lokalami i sprzedaży / lub wynajmu każdego z osobna. W lokalu wykonane zabudowy - szafy na wymiar.

Możliwość wynajęcia dwóch lokali razem 85m2 w cenie 4.000 zł netto + opłaty eksploatacyjne + prąd.

Lokale do wydania od ręki.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agent

Michał Krawczyk

691 503...

691 503 232

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Krawczyk

691 503...

691 503 232

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Krawczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Krawczyk

691 503...

691 503 232

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie