Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 350 m² - wynajem

Biuro Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

20,91 €/m²
350 m²
7 319 €

Zdjęcie

Irmina Kujawska

Skontaktuj się

Biuro Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
6 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20,91 €/m²

350 m²

7 319 €

Biuro Szczecin

Zaktualizowane: 6 marca 2026

20,91 €/m² 350 m² 7 319 €

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
10

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 319 € (20,91 €/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 350 m², 10 pomieszczeń
winda, wejście z klatki schodowej
okna: nowe / wymienione
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 5/22, jednopoziomowe
Budynek: obiekt biurowo-handlowo-usługowy; rok budowy: 1992
Opłaty uzupełniające: kaucja: 15 000 € / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Bonus Nieruchomości Oddział Szczecin, Warszawa, Poznań, Olsztyn, Gdańsk, Wrocław, Rzeszów, Lublin, zaktualizowane: 06.03.2026
numer ogłoszenia: BON49066

Lokalizacja

Adres: Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.

Na wynajem przestrzeń biurowa o powierzchni około 350 m2 znajdująca się na piątym piętrze wysokiego budynku.
Biura znajdują się w układzie gabinetowym, z możliwością łączenia sąsiadujących pomieszczeń.
Na piętrze znajdują się toalety oraz pomieszczenie socjalne/ kuchnia.

W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.
Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 14-17 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 6 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).

W kompleksie znajdują się prywatne miejsca parkingowe na prywatnym parkingu zewnętrznym. Koszt wynajmu jednego stanowiska
parkingowego wynosi ok. 300 zł miesięcznie netto.

Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.

Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%

Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych w obiekcie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Irmina Kujawska

512 044...

512 044 023

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Irmina Kujawska

512 044...

512 044 023

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Irmina Kujawska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Irmina Kujawska

512 044...

512 044 023

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie