Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 400 m² - wynajem

Lokal handlowy

Goleniowska, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

20 zł/m²
400 m²
8 000 zł

Zdjęcie

Jakub Galaś

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Goleniowska, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
27 sierpnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20 zł/m²

400 m²

8 000 zł

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 27 sierpnia 2026

20 zł/m² 400 m² 8 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
od podwórza

Rodzaj budynku:
biurowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

od podwórza

Rodzaj budynku:

biurowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 8 000 zł (20 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 400 m², 3 pomieszczenia; stan: do odświeżenia
winda, wejście od podwórza, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: biurowiec; rok budowy: 1950
Opłaty uzupełniające: kaucja: 9 840 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: olej opałowy
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Mondo Nieruchomości, zaktualizowane: 27.08.2026
numer ogłoszenia: 4/18123/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Goleniowska 25a, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

INFORMACJA KONTAKTOWA prosimy o kontakt wyłącznie przez WhatsApp: , wiadomość przez panel portalu lub e-mail: . Na wszystkie wiadomości odpowiemy w miarę możliwości.
Na wynajem przestronny lokal usługowy Szczecin Dąbie, ul. Goleniowska 25A
Lokal usługowy o powierzchni ok. 400 m², zlokalizowany na parterze budynku z cegły w Szczecinie.
Przestrzeń typu open space z dużym potencjałem aranżacyjnym idealna pod działalność usługową, eventową, showroom, studio fotograficzne, biuro, szkolenia czy magazyn itp.

Charakterystyka lokalu:
- powierzchnia ok. 400 m²
- duża, otwarta przestrzeń z możliwością wydzielenia pomieszczeń
- klimatyczne wnętrze z widoczną konstrukcją drewnianą
- drewniana podłoga i wysoki sufit daje poczucie przestrzeni
- dostęp do zaplecza i możliwość aranżacji według potrzeb najemcy

Dodatkowe atuty:
- wejście od podwórza
- ok. 10 miejsc parkingowych do uzgodnienia
- bardzo dobry dostęp dla dostaw i zaopatrzenia
- lokal dobrze sprawdzi się przy działalności wymagającej przestrzeni i swobody aranżacji

Możliwe przeznaczenie:
- sala eventowa / szkoleniowa
- biuro (z możliwością podziału na gabinety / sale konferencyjne)
- studio fotograficzne / nagraniowe
- showroom / ekspozycja
- magazyn

Koszty:
- czynsz: 8 000 zł netto + 23% VAT / miesiąc
- kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto
- prowizja dla biura: 8000 zł netto + 23% VAT
- opłaty eksploatacyjne: energia i woda według zużycia

Lokalizacja:
Lokal położony w Szczecinie Dąbiu, przy ul. Goleniowskiej.
W najbliższym otoczeniu pełna i wygodna infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy Biedronka i Lidl, stacja paliw Orlen, a także inne punkty handlowo-usługowe.
Dobra komunikacja oraz szybki dojazd do głównych arterii miasta zapewniają sprawne funkcjonowanie działalności oraz wygodny dostęp dla klientów i dostaw.

Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie architekta wnętrz od koncepcji aranżacji, przez projekt funkcjonalnego wykończenia, po wariantowe propozycje dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
W ramach współpracy oferujemy również bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz przeprowadzi Państwa przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.

Zadzwoń już dziś ta oferta może być nieaktualna za kilka dni!
W razie pytań, chęci obejrzenia nieruchomości na żywo, jestem dostępny w każdy dzień tygodnia,
również weekendy, w godzinach 9-21.

Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa ze wskazaniem adresowym nieruchomości jest to standardowa procedura zapewniająca transparentność i bezpieczeństwo transakcji.
Wzór umowy udostępniamy do wglądu przed spotkaniem.

Nieruchomość dostępna od zaraz zapraszam na prezentację!

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczenia sprzedającego i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne. Rzut nieruchomości ma charakter poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Galaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości